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    • 开园房价走势

    近3月近1年近3年
    2024年5月开园二手房价格均价32358元/平米

    开园近1年房价查询

    2023.6-2023.11 二手房均价 同比涨跌幅
    6月 35501元/㎡
    7.64
    %
    7月 35501元/㎡
    7.64
    %
    8月 35159元/㎡
    8.53
    %
    9月 34891元/㎡
    14.79
    %
    10月 34322元/㎡
    17.63
    %
    11月 34715元/㎡
    16.68
    %
    2023.12-2024.5 二手房均价 同比涨跌幅
    12月 34000元/㎡
    18.4
    %
    1月 30409元/㎡
    27.02
    %
    2月 29449元/㎡
    29.32
    %
    3月 31605元/㎡
    18.09
    %
    4月 32384元/㎡
    8.78
    %
    5月 32358元/㎡
    8.85
    %

    开园近10年房价查询

    2015年-2019年 二手房均价 同比涨跌幅
    2015年 - -
    2016年 - -
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年-2024年 二手房均价 同比涨跌幅
    2020年 - -
    2021年 38437元/㎡
    持平
    2022年 41666元/㎡
    8.4
    %
    2023年 34000元/㎡
    18.4
    %
    2024年 32358元/㎡
    4.83
    %

    开园小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 仁恒江湾天成 87800元/㎡
    0.16
    %
    2 金基汇锦国际(别墅) 84704元/㎡
    0.07
    %
    3 长江尊邸 82422元/㎡
    0.16
    %
    4 葛洲坝南京中国府 81500元/㎡
    持平
    5 海玥名都 80709元/㎡
    0.36
    %
    房价从低到高排名
    1 顾家村小区 8020元/㎡
    0.74
    %
    2 万达广场东坊(商住楼) 12157元/㎡
    0.49
    %
    3 天迈广场 12986元/㎡
    0.31
    %
    4 云河湾七号公馆 13821元/㎡
    2.02
    %
    5 中泰国际广场(商住楼) 13986元/㎡
    0.08
    %
    房价上涨排名
    1 桃花园著璟园 66604元/㎡
    18.25
    %
    2 紫檀雅居 36827元/㎡
    9.39
    %
    3 中北英郡(别墅) 58066元/㎡
    5.8
    %
    4 苏瑞沁园村 68575元/㎡
    5.51
    %
    5 长虹路129号小区 55051元/㎡
    4.1
    %
    房价下跌排名
    1 水西门大街157号小区 32160元/㎡
    24.08
    %
    2 康怡花园(东区) 29444元/㎡
    18.2
    %
    3 悦达新寓 29736元/㎡
    6.38
    %
    4 莫愁东路小区 32381元/㎡
    5.84
    %
    5 长虹路6号小区 27430元/㎡
    5.82
    %

    开园小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    暂无数据

    开园二手房

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    新上 南苑新村 开园 中层 双南三房 户型方正 有钥匙

    3 室 1 厅 1 卫

    78㎡

    南北

    中层(共7层)

    1998年建造

    开园

    建邺南苑文体路

    满五年

    205 万

    26283元/㎡

    核心卖点：河西金鹰旁，7号线地铁口，此房户型方正，得房率高，楼层好； 小区介绍：小区所在的位置在文体路，生活交通方便，出小区门就是南湖菜市场，还有南湖集贸市场公交车站，家乐福、苏果，还有南湖公园和莫愁湖公园，生活购物娱乐都是很方便的； 周边配套：小区两个出口，都是对着文体路小吃一条街，生活方便。省二中院，南湖菜场，所街菜场、工商招商银行苏果，金鹰，河西万达广场，虹悦城； 交通出行：小区门口有14路，133路，63路公交车，公共自行车，可到达新街口，1号地铁中华门地铁站，2号莫愁湖站，目前还有个在建的7号地铁，交通出行便利；

    新上开园 南苑 文体路 精装双南两房 好楼层

    2 室 1 厅 1 卫

    63.66㎡

    南北

    中层(共7层)

    2000年建造

    开园

    建邺南苑文体路

    满五年

    205 万

    32203元/㎡

    【核心卖点】此房双南双北户型，采光很好无遮挡，精装修，小区中间，好楼层。 【户型解读】此房为两室一厅一厨一卫的格局，两房朝南，整个户型是南北通透的，通风透气，厨卫全明。 【小区介绍】开园小区是1996年到1998年左右的房龄，总共有15栋楼，排列规整，小区是雨花城镇建设开发，有两个门均位于文体路上，有物业和保安，小区内有大广场和健身设施适合小孩玩耍。 【交通出行】小区出行方便，小区出门有公交车站，81路、103路、80路、83路、703路，都是能到达新街口、夫子庙，河西万达等多个区域，距离集庆门大街地铁站3-4站路。

    三楼 随时看 满五年 双南 户型方正 急售急售 地铁口

    3 室 1 厅 1 卫

    78㎡

    南北

    中层(共7层)

    2000年建造

    开园

    建邺南苑文体路

    满五唯一

    205 万

    26283元/㎡

    核心卖点 楼层好，房子临河的 小区 南边位置 配套成熟 小区介绍 房子的房龄是1999年，小区所在的位置在文体路，生活交通方便，出小区门就是南湖菜市场，还有南湖集贸市场公交车站，家乐福supmarket、苏果supmarket，还有南湖公园和莫愁湖公园，生活购物娱乐都是很方便的。 适宜人群 房间是双南一北的三居室，户型南北，交通出行生活便利，适合刚需的年轻人过渡使用。位置好，诚心出售，看房子随时都方便。 周边配套 配套成熟，省二中医院，大菜市场，大型苏果、欧尚、家乐福、沃尔玛supmarket；南湖公园、莫愁湖公园；金鹰、乐基广场、虹悦城、河西万达广场等生活便

    三楼 双南 精装修 全明户型 厅大 可看可谈 交通方便

    2 室 1 厅 1 卫

    63.66㎡

    南北

    中层(共6层)

    2000年建造

    开园

    建邺南苑文体路

    满五唯一

    188 万

    29532元/㎡

    【核心卖点】此房双南双北户型，采光很好无遮挡，精装修，小区中间，好楼层。【户型解读】此房为两室一厅一厨一卫的格局，两房朝南，整个户型是南北通透的，通风透气，厨卫全明。【小区介绍】开园小区是1996年到1998年左右的房龄，总共有15栋楼，排列规整，小区是雨花城镇建设开发，有两个门均位于文体路 ，有物业和保安，小区内有大广场和健身设施适合小孩玩耍。【交通出行】小区出行方便，小区出门有公交车站，81路、103路、80路、83路、703路，都是能到达新街口、夫子庙，河西万达等多个区域，距离集庆门大街地铁站3-4站路。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京5月份均价为49779元/㎡， 上海5月份均价为55993元/㎡， 北京房价比上海房价低11.10%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：建邺5月份均价为44318元/㎡， 鼓楼5月份均价为41303元/㎡， 建邺房价比鼓楼房价高6.80%

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