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南京房价走势

近3月近1年
2026年10月南京二手房价格均价18918元/平米

南京近1年房价查询

2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 18954元/㎡
13.45
%
12月 18569元/㎡
15.26
%
1月 17849元/㎡
16.46
%
2月 17533元/㎡
18.21
%
3月 18169元/㎡
14.52
%
4月 18584元/㎡
12.45
%
2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 18923元/㎡
10.29
%
6月 19053元/㎡
6.7
%
7月 19192元/㎡
4.4
%
8月 18748元/㎡
4.49
%
9月 18912元/㎡
2.71
%
10月 18917元/㎡
3.64
%

南京近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 25733元/㎡
3.48
%
2018年 27568元/㎡
7.13
%
2019年 28526元/㎡
3.48
%
2020年 28640元/㎡
0.4
%
2021年 27912元/㎡
2.54
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 24845元/㎡
10.99
%
2023年 25438元/㎡
2.39
%
2024年 21914元/㎡
13.85
%
2025年 18569元/㎡
15.26
%
2026年 18917元/㎡
1.87
%

南京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 马群街97号小区 162000元/㎡
持平
2 银城汇 145000元/㎡
持平
3 宁海路1号小区 142000元/㎡
持平
4 金轮峰华商铺 135000元/㎡
持平
5 中冶盛世滨江商铺 120000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 大营小区 650元/㎡
持平
2 永桥花苑 650元/㎡
持平
3 钟离小区 650元/㎡
持平
4 余庄小区 700元/㎡
持平
5 高巷小区 700元/㎡
持平
房价上涨排名
1 常府风华苑 40185元/㎡
29.23
%
2 云湖悦府 18067元/㎡
27.62
%
3 上海路2号小区 22841元/㎡
27.04
%
4 双湖茗苑 4385元/㎡
27.02
%
5 红枫新村 7541元/㎡
26.93
%
房价下跌排名
1 文荟福邸 8376元/㎡
29.8
%
2 百水芊城云水坊 11011元/㎡
29.39
%
3 计算新村 10603元/㎡
25.8
%
4 西江瑞府 12027元/㎡
23.84
%
5 汇景家园景富苑 17047元/㎡
22.33
%

南京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
福田雅居二期 2室1厅1卫 62.77m² 朝南 中楼层 2026.10.13 21 万新华五村 2室1厅1卫 65.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.13 62 万明发国际中心 2室2厅2卫 53.0m² 朝西南 高楼层 2026.10.13 99 万万欣花园 3室2厅1卫 90.0m² 朝南 高楼层 2026.10.12 159 万文靖新村 2室2厅1卫 91.05m² 朝南北 低楼层 2026.10.12 111 万

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5295元/㎡

1、本小区是由高科置业开发，工程质量可以信赖，绿化率高，配套设施齐全交通便利，生活方便，小区内有 ，小z学，中z学，大型超市，商场，银行，医院，菜场，商业街，应有尽有，小区内有多条公交线路直通南京各地。 2、单价低，总价低，性价比高，位置位于小区中心，楼间距很大密度低，无遮挡，采光充足。 3、房型优，一梯两户，户型方正，布局合理，无浪费面积，得房率超高，居住舒适。 4、交通，小区位于地铁二号线和四号线附近，毗邻仙林湖，靠近万达茂，周围各大楼盘云集，未来发展不可估量

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京10月份均价为36484元/㎡， 上海10月份均价为41163元/㎡， 北京房价比上海房价低11.37%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：建邺10月份均价为35758元/㎡， 鼓楼10月份均价为31367元/㎡， 建邺房价比鼓楼房价高12.28%

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