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    • 南湖房价走势

    近3月近1年
    2026年10月南湖二手房价格均价26113元/平米

    南湖近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 26262元/㎡
    14.83
    %
    12月 26502元/㎡
    13.01
    %
    1月 27657元/㎡
    7.85
    %
    2月 26800元/㎡
    12.05
    %
    3月 26511元/㎡
    13.1
    %
    4月 27374元/㎡
    10.15
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 26624元/㎡
    9.31
    %
    6月 26454元/㎡
    7.1
    %
    7月 26839元/㎡
    2.93
    %
    8月 26594元/㎡
    0.42
    %
    9月 26134元/㎡
    6.16
    %
    10月 26113元/㎡
    0.91
    %

    南湖近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 30327元/㎡
    14.33
    %
    2018年 31546元/㎡
    4.02
    %
    2019年 33581元/㎡
    6.45
    %
    2020年 36699元/㎡
    9.29
    %
    2021年 42709元/㎡
    16.38
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 39168元/㎡
    8.29
    %
    2023年 33222元/㎡
    15.18
    %
    2024年 30465元/㎡
    8.3
    %
    2025年 26502元/㎡
    13.01
    %
    2026年 26113元/㎡
    1.47
    %

    南湖小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 万科金色家园 53543元/㎡
    0.02
    %
    2 金基唐城 51681元/㎡
    持平
    3 金基唐城(别墅) 48030元/㎡
    2.56
    %
    4 新城逸境 41863元/㎡
    5.99
    %
    5 莫愁家园 41183元/㎡
    6.91
    %
    房价从低到高排名
    1 牌坊街49号小区 14100元/㎡
    持平
    2 长虹路197-199号小区 14200元/㎡
    持平
    3 长虹路203号小区 14800元/㎡
    持平
    4 西城广场商业综合楼 14827元/㎡
    2.57
    %
    5 云河湾七号公馆 16200元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 名湖雅居 38266元/㎡
    8.76
    %
    2 车站小区 26209元/㎡
    5.47
    %
    3 莫愁东路小区 27305元/㎡
    4.64
    %
    4 云锦美地聚锦苑 34634元/㎡
    4.46
    %
    5 云锦美地汇锦苑 35950元/㎡
    3.91
    %
    房价下跌排名
    1 文体村 19694元/㎡
    20.43
    %
    2 水西门大街小区 16351元/㎡
    12.75
    %
    3 君园 28925元/㎡
    12.14
    %
    4 利民小区(建邺) 22528元/㎡
    10.43
    %
    5 长虹路45号小区 17835元/㎡
    10.19
    %

    南湖小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    明月花园 3室2厅1卫 105.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.13 189 万黄土山48号小区 1室1厅1卫 39.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.13 104 万福田雅居二期 2室1厅1卫 62.77m² 朝南 中楼层 2026.10.13 21 万新华五村 2室1厅1卫 65.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.13 62 万明发国际中心 2室2厅2卫 53.0m² 朝西南 高楼层 2026.10.13 99 万

    南湖二手房

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    水西门 金基唐城 总高9层小高层 电梯三房 好楼层

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    南北

    高层(共8层)

    2009年建造

    金基唐城

    建邺南湖汉中门大街87号

    满五唯一

    560 万

    44095元/㎡

    小区介绍： 金基唐城地处南京市主城通往河西新城的枢纽位置，总占地面积8万平米，总建筑面积近18万平米，是一、二期采用新古典主义风格，三期采用现代时尚建筑风格，集湖景、健康、休闲、智能于一体的高尚型滨湖城市住宅小区，四期户型风格沿用三期基础上增加入库大堂 户型介绍： 电梯小高层9层，边户，南北通透 交通出行： 金基唐城小区，在水西门大街上，南门50米处有公交站牌水西门大街大士茶亭公交站牌，门口也有公共自行车站牌，西门有公交站牌。北门出来，走300米就到2号线莫愁湖地铁站，西南距离云锦路地铁站大概700米（数据来源百度地图）

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36484元/㎡， 上海10月份均价为41163元/㎡， 北京房价比上海房价低11.37%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：建邺10月份均价为35758元/㎡， 鼓楼10月份均价为31367元/㎡， 建邺房价比鼓楼房价高12.28%

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