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    • 南苑房价走势

    近3月近1年近3年
    2024年4月南苑二手房价格均价31028元/平米

    南苑近1年房价查询

    2023.5-2023.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 33958元/㎡
    3.57
    %
    6月 33837元/㎡
    1.49
    %
    7月 34044元/㎡
    0.37
    %
    8月 34266元/㎡
    0.7
    %
    9月 33771元/㎡
    2.59
    %
    10月 33395元/㎡
    0.44
    %
    2023.11-2024.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 32768元/㎡
    2.59
    %
    12月 32520元/㎡
    2.43
    %
    1月 32109元/㎡
    1.24
    %
    2月 31223元/㎡
    7.84
    %
    3月 31263元/㎡
    9.78
    %
    4月 31027元/㎡
    9.61
    %

    南苑近10年房价查询

    2015年-2019年 二手房均价 同比涨跌幅
    2015年 20593元/㎡
    2.77
    %
    2016年 29513元/㎡
    43.32
    %
    2017年 31183元/㎡
    5.66
    %
    2018年 31333元/㎡
    0.48
    %
    2019年 33387元/㎡
    6.56
    %
    2020年-2024年 二手房均价 同比涨跌幅
    2020年 35816元/㎡
    7.28
    %
    2021年 35722元/㎡
    0.26
    %
    2022年 31750元/㎡
    11.12
    %
    2023年 32520元/㎡
    2.43
    %
    2024年 31027元/㎡
    4.59
    %

    南苑小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 海玥花园(B区) 79819元/㎡
    3.88
    %
    2 城开怡家东园 47615元/㎡
    14.05
    %
    3 西城映像 39349元/㎡
    持平
    4 鸿仁名居 38946元/㎡
    2.43
    %
    5 翡翠名园 38614元/㎡
    1.65
    %
    房价从低到高排名
    1 爱达花园(商住楼) 17080元/㎡
    1.46
    %
    2 凤凰文化广场(商住楼) 20160元/㎡
    1.82
    %
    3 铂领公寓(商住楼) 20749元/㎡
    0.03
    %
    4 所叶路18号小区 21920元/㎡
    0.06
    %
    5 南湖路97号小区 23193元/㎡
    2.23
    %
    房价上涨排名
    1 城开怡家东园 47615元/㎡
    14.05
    %
    2 安泰小区 29421元/㎡
    5.67
    %
    3 庆园 34401元/㎡
    3.88
    %
    4 开园 32354元/㎡
    2.37
    %
    5 贡园 26813元/㎡
    1.26
    %
    房价下跌排名
    1 安国村 30565元/㎡
    7.74
    %
    2 健园小区 27530元/㎡
    7.02
    %
    3 香缇丽舍 33864元/㎡
    5.21
    %
    4 澄园 32518元/㎡
    4.07
    %
    5 金虹花园 36953元/㎡
    3.89
    %

    南苑小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    锦绣家园 2室1厅1卫 87.81m² 朝南北 中楼层 2024.04.26 106 万中海玄武公馆B区 3室1厅1卫 99.0m² 朝南北 高楼层 2024.04.26 512 万东郊美树苑 5室1厅1卫 149.61m² 朝南北 低楼层 2024.04.26 617 万世纪东山 3室2厅1卫 116.7m² 朝南北 高楼层 2024.04.26 235 万五矿御江金城 3室2厅2卫 139.44m² 朝南北 中楼层 2024.04.26 661 万

    南苑二手房

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    高楼层 40万精装 满五年 南北 随时看房 拎包入住

    2 室 1 厅 1 卫

    92.68㎡

    南北

    高层(共11层)

    2009年建造

    城开怡家东园

    建邺南苑南湖路28号

    满五唯一

    370 万

    39923元/㎡

    核心卖点 视野开阔采光佳 配套齐全 楼层好 40万精装修 保养好 看房方便 小区介绍 城开怡家是2006年左右的商品房，质量很好，电梯房，一梯两户 ；小区分为东园和西园，一共6幢，排布有序。 周边配套 地理位置好，大型苏果，大润发，虹苑菜市场，南湖菜市场，迎宾菜市场，虹悦城，河西万达，乐基广场，金鹰新世界，配套成熟完善。 交通出行 小区位于所街上，乐基广场、金鹰、苏果欧尚、菜市场、银行等，小区门口就是公交车站，有63路可直达中华门地铁站，出行方便 生活购物便捷 。出门还有公用自行车。 展开更多信息 注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息

    新上 金虹花园 2楼 三开间朝南 采光好 银城物业 地铁口

    3 室 2 厅 2 卫

    129.32㎡

    南北

    低层(共6层)

    2003年建造

    金虹花园

    建邺南苑南湖路28号

    满五年

    430 万

    33251元/㎡

    核心卖点：小区门口，出行方便，满五 ，三开间朝南，采光无遮挡； 户型介绍：此房南北通透，正规三房两厅两卫、客厅朝南，采光好，无遮挡，低楼层； 周边配套：省第二中医院、南湖公园，菜场均在小区1公里范围内（百度地图）。多路公交，出行更叫便利。小区物业为银城物业； 交通出行：小区门口地铁7号线即将开通，小区共有三个门，目前东门北门可通行，东门门口有共享单车，公交有61路、92路、306路、63路、39路、126路、86路、48路、68路、41路出行方便；

    河西金鹰旁湖西街安如村 三楼 三南一北三房 得房率高 随时看

    4 室 1 厅 1 卫

    87㎡

    南北

    中层(共6层)

    1998年建造

    安如村

    建邺南苑湖西街53号

    满五唯一新上

    232 万

    26667元/㎡

    核心卖点 中间楼层，四房实用性高，没有一点浪费面积 小区介绍 小区是1994-1996年左右的多层房小区，物业负责，小区内环境好，算是上等，舒适宜人。小区一进门就有小花园的感觉，鸟语花香，小区是多层房，交通发达，生活配套设施成熟，生活便利 户型介绍 此房三个比较大的房间朝南，厨卫在北，还有一个次卧在北，中间是一个不小的客厅，户型方正，没有浪费面积，通风好，实用面积大 适宜人群 此房三个房间朝南，一个房间朝北，客厅在中间，客厅面积大约18个平方，户型方正，没有一点浪费面积，适合一家三代人住 交通出行 小区出行选择多，长距离出行，地铁2号线集庆门大街站，多条线路

    虹悦城旁 鸿仁名居 秦淮河景观 豪装 拎包住 价可谈

    2 室 2 厅 1 卫

    96㎡

    南北

    中层(共19层)

    2004年建造

    鸿仁名居

    建邺南苑长虹路301号

    满二唯一

    345 万

    35938元/㎡

    核心卖点 秦淮河畔虹悦城银桥市场鸿仁名居电梯房30万精装有车位中层视野好 小区介绍 鸿仁名居，紧贴主城西南角。小区一共有三幢，小区住户素质高，物业管理严格，景色优美。可以俯瞰秦淮河 和整个南京城。 周边配套 所在位置繁华，交通便利，配套完善，步行1000米就是苏果和南湖菜市场，满足日常生活需要，步行500米就是虹悦城，满足吃喝玩乐。 交通出行 小区出口便有127路、301路、21路、62路、85路等多路公交，可直达雨花台，奥体，新街口，交通 便利。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京4月份均价为51090元/㎡， 上海4月份均价为56397元/㎡， 北京房价比上海房价低9.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：建邺4月份均价为44271元/㎡， 鼓楼4月份均价为42021元/㎡， 建邺房价比鼓楼房价高5.08%

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