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保利·山和九著和明发北站新城对比
楼盘信息
保利·山和九著
均价
22000
元/㎡
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明发北站新城
均价
8700
元/㎡
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基本参数
区域板块
栖霞 栖霞山
南京周边 滁州
楼盘地址
欢乐大道与规划江南路交汇处
104国道,近长江路
最新开盘
2021-09-18
2018-07-21
交房时间
2023-06-30
--
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
毛坯
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
开发商
南京东之合房地产开发有限公司
来安明发浦泰置业有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
3/4室
面积
82-112㎡
85-138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
约138万
3室2厅1卫
建面82㎡
约127万
3室2厅2卫
建面89㎡
约138万
4室2厅2卫
建面112㎡
约174万
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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明发北站新城评论
明发北站新城价格
项目总占地约 3.5 万方,建筑面积约 12.5 万方,容积率 2.5。可售面积约 8.8 万方,其中包括 1500 多方的商业。项目整体共规划了 8 栋 25-27 层高层,共 946 户。项 目设置南侧西侧两个门,西侧为主要出入口,后期无论是车行还是人行都可以从这两个门 进出,小区车位数 977 个,车位配比 1:1.03。项目共规划三种户型 82 三房一卫、89 三房 两卫及 112 四房两卫。
这价格太贵 要是能便宜几十万还可以考虑考虑
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明发北站新城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我和我老婆平时开车上下班,明发北站新城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在房价真的是看不懂,明发北站新城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
买个房子真是要命了,我觉得我快把南京周边跑完了,这个8700的均价确实打动人。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,明发北站新城的价格算是良心了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为74116,车位大概有1418个吧,一般般。
如今买房环境好才是硬道理,明发北站新城容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1418个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
实力打造品质还是很不错的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
来安明发浦泰置业有限公司,滁州浦泰置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
那个轻轨什么时候通车,真的假的啊
目前均价10300元
确定要建收费站了吗,要是建收费站,房子不就要跌了吗
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