【11图】江宁百家湖沿街成熟铺子可以重餐饮 98平228万,南京江宁百家湖百家湖西花园巴黎城通淮街商铺商铺租售/生意转让出售-南京58同城

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总价 228万元
建筑面积 98m²
单价 2.33万/m²
楼层 1-2层/共2层
商铺类型临街门面-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
预期收益 12000元/月
规格面宽8m、层高9.6m、进深6.5m
客流人群暂无数据
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

1号线作为南京主干线，也是南京早通行地铁路线，途经站点均非常成熟，沟通迈皋桥，新街
口，大学城，地铁人流量大，且小龙湾路段为地上地铁，乘坐地铁路过就能看到品牌门面。
·百家湖片区可售餐饮商铺少之又少，地铁口50米餐饮铺!!!可通燃气的餐饮铺租金较不通
燃气不可餐饮商铺而言更高，受众更多，空置期短。
·临街商铺更凤毛麟角!百家湖多数可通餐饮商铺被商城自持，其余居民社区底商难成规模!
·便捷停车:自带2层地下停车场，1500+车位，商铺旁就是底下车库出入口，临街好停车餐
饮商铺更一铺难求!

周边客流

1.常住消费人群:作为南京人口大区，项目周边3公里，聚集42.77万常住人群，小龙湾地铁
口辐射周边229个常住居民社区，房价4万+，消费水平高，餐饮铺也可外卖。
2.产业消费人群:写字楼自带1.2万员工，隔壁一路之隔总部基地43栋写字楼，周边菲尼克
斯，西门子，百事可乐，爱立信熊猫等总部办公区，2公里内聚集超5万产业人群。就近堂食人
流大。
3.商圈引流人群:百家湖商圈年消费人次达500万左右，但商场基本营运到10点左右下班，夜
间餐饮铺品牌或口味引流便利。
4.地铁引流人群:1号线单日峰承载100.2万客流量通勤，沿地铁口餐饮商铺品牌效益强。自
带引流人群。

适合行业

适合7重业态、50余种分类：
1、餐饮类：饭店餐馆酒楼、烘焙轻食、品牌美食、零食小吃等业态等；
2、生活服务类：银行网点、干洗图文、汽车服务、装修工程、门窗装修、快递网点等；
3、教育培训类：幼儿~中学各类课程培训、音乐、美术、舞蹈、学习益智等培训；
4、丽人类：美容美发店、养生理疗、健身、瑜伽、舞蹈等；
5、居家生活类：生活超市、便利店、生鲜、水果店、烟酒店、花店、宠物店等；

服务介绍

本人从业多年，熟悉南京商业地产行情，专注全市商业地产项目。
品牌开发商自销，专车看房，售楼处专业接待，直接与开发商签购房合同。
无转让费、无任何中间费用，一手新房超低税费，合作银行全程提供服务。
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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！