【11图】百家湖10万客流 200平口腔诊所年租金18万超大开间！,南京江宁百家湖百家湖西花园伦敦城通淮街商铺商铺租售/生意转让出售-南京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 300万元
建筑面积 200m²
单价 1.5万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
预期收益 18000元/月
规格面宽10m、层高4.8m、进深20m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

1号线作为南京主干线，也是南京早通行地铁路线，途经站点均非常成熟，沟通迈皋桥，新街口，大学城，地铁人流量大，且小龙湾路段为地上地铁，乘坐地铁路过就能看到品牌门面。
• 百家湖片区可售餐饮商铺少之又少，地铁口50米餐饮铺！！！可通燃气的餐饮铺租金较不通燃气不可餐饮商铺而言更高，受众更多，空置期短。
• 临街商铺更凤毛麟角！百家湖多数可通餐饮商铺被商城自持，其余居民社区底商难成规模！
• 便捷停车：自带2层地下停车场，1500+车位，商铺旁就是底下车库出入口，临街好停车餐饮商铺更一铺难求！

周边客流

1. 常住消费人群：作为南京人口大区，项目周边3公里，聚集42.77万常住人群，小龙湾地铁口辐射周边229个常住居民社区，房价4万+，消费水平高，餐饮铺也可外卖。
2. 产业消费人群：写字楼自带1.2万员工，隔壁一路之隔总部基地43栋写字楼，周边菲尼克斯，西门子，百事可乐，爱立信熊猫等总部办公区，2公里内聚集超5万产业人群。就近堂食人流大。
3. 商圈引流人群：百家湖商圈年消费人次达500万左右，但商场基本营运到10点左右下班，夜间餐饮铺品牌或口味引流便利。
4. 地铁引流人群：1号线单日峰承载100.2万客流量通勤，沿地铁口餐饮商铺品牌效益强。自带引流人群。

适合行业

餐饮类：饭店餐馆酒楼、烘焙轻食、品牌美食、零食小吃等业态等；
生活服务类：银行网点、干洗图文、汽车服务、装修工程、门窗装修、快递网点等；
居家生活类：生活超市、便利店、生鲜、水果店、烟酒店、花店、宠物店等；
医疗类：药房、诊所、宠物医院等；
休闲类：网咖、旅店、棋牌、私人医院、酒吧、咖啡厅等。

服务介绍

全南京开发商一手楼盘代理无任何中
【个人介绍】
本人专注南京全市一手商业地产项目代理销售
熟悉商业地产行情希望有机会能为您提供真诚和专业的服务！
愿您有个愉快的选铺之旅！24小时开机欢迎随时咨询!!

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！