【12图】年租金保底49w！百家湖独栋重餐饮旺铺！弧形把角临主街！急售,南京江宁百家湖怡湖华庭佳湖东路商铺商铺租售/生意转让出售-南京58同城

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总价 522万元
建筑面积 486m²
单价 1.07万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽13.44m、层高5.6m、进深17.2m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

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房源亮点

如果此房源不能满足您的要求，欢迎您随时致电咨询或点击我的头像进入店铺，挑选您心仪的房源，我将竭尽全力为您服务。
【房源信息】【面积】：486平方米
【总价】：522万
【租金】：49万/年
【层高】：4.8
【产权】：40年
【物业类型】：社区底商
【基本情况】：租户目前的经营状况良好，也很看房，但是需要提前预约。如果您对此房源感兴趣，欢迎您致电咨询，我将保证您的个人信息安全，绝不外泄。
【房源特点】：临地铁，临主街，户型方正，成熟周边。
【个人观点】：本房源属正规商业产权，无抵押产权清晰，投姿或者自用皆可，商业地产价格由市场租金决定，逐年稳步上，买入后不必有如住宅市场起伏的担心，定价合理。

周边客流

边拥有数十个密集住宅社区,企业人群,以及学生人群商业氛围浓厚,稳定消费人群40万以上,临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利、地铁咫尺之间,重餐饮,轻餐饮(咖啡厅,奶茶店,蛋糕店等),品牌服饰,休闲娱乐场所。附近业态丰富,食品,必胜客,肯德基,星巴克等,必经之地,业态好。
银行:中信银行、北京银行、建设银行、工商银行、招商银行、中国农业银行、浦发银行
根据社区居民大数据统计1.5KM范围内长住人15.61万人,成熟社区26个
四类七大大社区业态规划生活配套、餐饮娱乐、健康医疗、社交体验等多元化业态,满足业主
日常生活一站式的功能需求、高频次便捷的行为需求及全家庭生活的360“覆盖需求,为业主

适合行业

适合行业餐饮、超市、便利店、烟酒店、服务店、洗衣店、宠物店、咖啡店、蛋糕店、美容美发、牙科诊所、药店、洗衣行、银行密室逃脱培训机构,养生会所、中介机构、婚纱展厅、串串店、五金店、饰品店、书店、蛋糕店、水果店、生鲜店、奶茶店、小吃店、面馆、早餐店、美甲理发店,诊所,鲜花店,冒棻馆儿干洗店,手机维修店,箱包店、照相馆、杂货店、茶叶店等,水电气,烟道四通,中餐馆儿、西餐厅、快餐、美甲、培训教育,首饰朱宝,便利店,中介公司,小吃,电子产品体验店,电玩城,酒吧,美容护肤店,糖果洁,奶茶店、国书店,各
种业态。

服务介绍

心观念:为每一个客户负责任
[专业服务] :为您提供各个区域，一二手商铺的咨询和建议，并提供相关的租赁业务服务。
[实地考察] :根据您的需求，量身匹配合适的商铺，提供买卖方案，全程陪同，专车接送。
[协助交易] :由业主委托后，资金监管、货款审校、缴纳税费、交易过户、提供全方位服务。
[售后服务] :租铺业务无缝对接，协助租客的续约签订，日常商铺的维护和物业的对接业务。
❤不同于中介~不收取任何费用，
❤二手房销售均为对老客户附加服务。
❤南京各个区域的一手和二手商铺房源，均为正规产权，产权清晰的铺子。做到勤推荐房源，勤分析房源，讲解周边，讲解客流，讲解发展。
❤做到客户至上，保证客户

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！