【13图】仙林万达茂丨地铁口80米丶拐角位置聚人流丨可餐饮丶可停车,南京栖霞摄山星城万达茂仙林湖路商铺商铺租售/生意转让出售-南京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 300万元
建筑面积 158.27m²
单价 1.9万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 18000元/月
规格面宽19.72m、层高6.5m、进深8.02m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用电费0.84元/度,水费4元/吨

描述

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房源亮点

作为职业房产经纪人，很高兴您能选择我，我会竭诚为您服务！（本人服务期间没有任何费用）
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⭕️商铺详情⭕️
⭕️面积：158.27㎡（附2产权车位/门前可外摆/买一层赠一层）
⭕️总价：300万（付全款可议价）
⭕️层高：6.5米（可自行搭建二层，已搭好二层）
⭕️产权：产权清晰，五证齐全，有独立商业房本，租金及手续已经提前替您核实验证！
⭕️租户情况：
①租户生意火爆，经营状况非常好，可谈续租。
②租金每年21万，现租约签到2034年4月份，每年租金5%递，年付；业主反应从未出现拖期交租金的情况。
③租户现放弃优先购买权利，但希望可以继续承租，可以接受租金上调。
⭕️业主情况：前期朋友推荐入手，入手后收入持续稳定，现因公司资金周转，故出售此间商铺。因投入资金已收回，故低于市场价，有意可电联！
联系我时，请说是在安居客上看到的，谢谢！
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周边客流

【周边客流】
周围3公里:
周边消费力旺盛，商业氛围浓厚，大大保证了商铺租金以及房屋本身的价值；
此铺位于主街道门前日均人流量在30万，周边商业氨围浓厚，四通八达的交通出行非常便利；
据市调信息分析显示周边3公里范围内86个小区，52栋写字楼，共计100万左右人群，商业氛围浓厚；
周边多为改善型小区，入住率90%以上，年轻消费人群居多，消费能力强，白天有白领上班消费人群，晚上有常住居民消费群体；
区域还有28家酒店，5所三甲级医院，5条地铁线路，15个地铁口，25所校园，丰富成熟的生活配套，保证区域内人流量和活跃度经久不衰，拥有大量流动客群支撑；

适合行业

百货超市酒店宾馆家居建材服饰鞋包生活服务美容美发餐饮美食休闲娱乐其他《美食店》:火锅，自助餐，小吃快餐，两餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品《居住》:酒店，宾馆，民宿，家装，建材，旺铺出售，厨具餐具，智能家居。《丽人》;美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包《婚庆》;婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制
《教育培训》:音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身
《生活服务》:电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容《医疗》:药店，诊所，社区门诊，牙科诊所

服务介绍

【自我介绍】
⭕️拥有全南京5000多套商铺出售信息，如此铺不合适可为您量身匹配其他房源，只推荐真实的性价比高的商铺。
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===郑重承诺，本人无需您支付任何费用===

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