【7图】3个小区大门口！小面积低总价年租金12万总价170万,南京栖霞摄山星城华侨城翡翠天域星园侨悦路商铺商铺租售/生意转让出售-南京58同城

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总价 170万元
建筑面积 62.69m²
单价 2.71万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
预期收益 10000元/月
规格面宽4.8m、层高4.6m、进深13m
客流人群暂无数据
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

该套商铺是房型图上的108室，房型方正。商铺右侧靠近一个在建的商场。该商场是周边2 公里内唯yi可餐饮的商场，也是后期这里的商业中心。商铺2公里内就有将近3万户的住宅小区，小区非常密集。而商铺的配比少，物以稀为贵，所以商铺的租金都很高。目前这排商铺还没有交房，但已有多家租客想租。该套商铺有个中介公司谈，租金给到12万一年，房价报价170万还可小谈，率真的很高！7个点！

周边客流

商铺周边都是住宅区，开发商是央企华侨城共200个亿开发这里，华侨城小区共开发5期共6000户居民，商铺西侧还有1.2户的居民小区，都住满后预计商铺1公里范围内有常住居民8万人。商铺东侧是南京和重点初中，学校商业等配套可以很好的把这些住宅居民留住，所以这里非常适合开店做生意

适合行业

该套商铺位置靠近3个小区的大门出入口位置，又靠近一个综合性的商场（这里2公里内的商业中心），商铺本身不通煤气不能餐饮，其他行业没有限制，什么都可以做。但比较适合做服务于小区的社区配套。比如说生鲜超市、水果店、理发店、熟食店、干洗店、宠物店、中介公司、烟酒店等等

服务介绍

本人从事商业地产已经12年，手机号码也是12年未变。
熟悉商业地产的逻辑和价值。帮助几百名客户买到相对的商铺，深得客户的信任。只推荐真实的性价比高的商铺。如果您有需求，请相信我，能帮您找到合适的资源，期待成为您的顾问！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！