【7图】商场旁边单价2 万的沿街商铺年化近7个点,南京栖霞摄山星城山语境府欢乐大道商铺商铺租售/生意转让出售-南京58同城

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总价 176万元
建筑面积 83.93m²
单价 2.1万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
预期收益 10000元/月
规格面宽4.5m、层高5.5m、进深18m
客流人群学生、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

该套商铺位置在转角，旁边就是一个在建的商场，该商场有1万方，里面70%可餐饮，商铺周边1公里内就有2万户的居民，住宅小区非常密集，而附近没有餐饮商铺，所以这个商场也是附近2公里内比较集中的一个餐饮商场，可以辐射至少2公里内的居民来消费。该套商铺面积83。93平，套内面积83.16平，层高5.5米可隔两层，等于说该套商铺利用率达到200%，这样算下来售价只要1万一平！非常划算！
视频是拍的旁边银行意向位置的商铺，给您推荐的这套商铺就在银行租客隔壁，因旁边的商场还在建导致商铺门口临时封起来了。房型等都是一样的，位置紧挨着在建商场，非常好！

周边客流

商铺周边都是住宅区，开发商是央企华侨城共200个亿开发这里，华侨城小区共开发5期共6000户居民，商铺西侧还有1.2户的居民小区，都住满后预计商铺1公里范围内有常住居民8万人。商铺东侧是南京和重点初中，学校商业等配套可以很好的把这些住宅居民留住，所以这里非常适合开店做生意

适合行业

该套商铺在欢乐大道上，门口是主干道适合做银行证券中介广告公司等需要营销展示面的商家，马路正对面是住宅小区小区大门在旁边马路上离商铺非常近，而且对面4500户的住宅小区门口没有商铺，所以也非常适合做服务于社区居民的配套生意，比如干洗店、宠物店、生鲜超市、水果店、理发店、养生足疗店、洗车店、儿童培训晚托机构等

服务介绍

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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！