【15图】满租率95 八千平精装修超大公寓转让适合各种酒店公寓民宿,南京江宁百家湖殷巷农贸市场二期诚信大道商铺商铺租售/生意转让转让-南京58同城

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月租 29.25万/月
转让费 320万元询问具体转让内容？
押付押2付3
剩余租期 96个月
建筑面积 7799m²
商铺性质二手房
商铺类型其他-临街
经营状态空置中
经营类型酒店宾馆-公寓房
楼层 1层/共5层
规格面宽99m、层高4m、进深99m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

交通配套：地铁3号线诚信大道约1.4km
地铁5号线(预计下个月开通）前庄站约500米
生活配套：园区内配有食堂超市满足基本生活需求。北侧殷巷片区的生活资源丰富，如优尚天地殷巷农贸市场美食街保乐荟等
面积：约7799平方米（含公摊面积）
房屋属性：办公，公寓，宿舍
年限：9年2个月（有效至2033.5.31）
租金：30万/月（含物业）
付款方式：付3押2
电费：1块钱/度
水费：5.2块钱/立方

周边客流

项目一共247间房，其中A栋 143间面积35m²左右灵活改造为4-8人间独立卫生间、上下铺、智能门锁、智能水电表。B栋 104间面积25m²左右少量2室套间独立卫生间、1.5米大床、智能门锁、智能水电表
项目靓点：本项目含一间一楼商铺（超市在做）12万/年，每个月的租金可以省1.2万，目前出整个项目的出租率是85%。预计下个月满租。本项目多数都是公司企业租下来给员工当宿舍的。所以租金目前并不高。地铁5号线开通价格还会上涨。目前处于状态。好的时候一个月纯收入45万，去掉房租30万，员工工资2.5万。12.5万元。目前出租价格在1600-1900元。目前转让费的价格也就是每间

适合行业

人口密集度高的地段，消费能力强。住宅区附近，周边也有写字楼建筑面积7799平米，可以做教育培训、餐饮、酒店、健身房、舞蹈、瑜伽、养生、足疗、网吧、办公、私人会所，休闲娱乐、健身馆、美容美发、直播室、办公等等业态不限，自由灵活位置好。

服务介绍

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