【12图】年租金45万！十字路口拐角！玄武孝陵卫地铁站！18米面宽！,南京玄武孝陵卫孝陵卫小区商铺商铺租售/生意转让出售-南京58同城

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总价 480万元
建筑面积 280m²
单价 1.71万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型百货超市-眼镜店
预期收益暂无数据
规格面宽18.2m、层高4.8m、进深15.32m
客流人群其他、学生、办公
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

【面积】：280㎡
【总价】：480万
【层高】：4.8m
【产权】：40年
【物业类型】：临街底商
【租户情况】：餐饮租户，目前租户稳定，可谈续期，每年5%。
【基本情况】：租户目前的经营状况良好，也很看房，但是需要提前预约。如果您对此房源感兴趣，欢迎您致电咨询，我将保证您的个人信息安全，绝不外泄。
【房源特点】：临地铁，临主街，户型方正，成熟周边。
【个人观点】：本房源属正规商业产权，无抵押产权清晰，投姿或者自用皆可，商业地产价格由市场租金决定，逐年稳步上，买入后不必有如住宅市场起伏的担心，定价合理。

周边客流

周边拥有数十个密集住宅社区,企业人群,以及学生人群商业氛围浓厚,稳定消费人群40万以上,临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利、地铁咫尺之间,重餐饮,轻餐饮(咖啡厅,奶茶店,蛋糕店等),品牌服饰,休闲娱乐场所。附近业态丰富,食品,必胜客,肯德基,星巴克等,必经之地,业态好。
银行:中信银行、北京银行、建设银行、工商银行、招商银行、中国农业银行、浦发银行

适合行业

①餐饮：快餐，品牌连锁，奶茶店，茶餐厅等。
②培训：鱼乐贝贝，大作文，跆拳道，音乐课堂等。
③零售：烟酒店，便利蜂，7-11，罗森，便民超市等。
④休闲：美容美体，美发，茶馆，足疗养生，推拿保健等。

服务介绍

商业地产竞争日趋激烈，因网上房源抄袭严重，重要信息不便在网上展示，房源为本人实地拍摄，更多商铺详情可咨询电话！！！
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❤本人从事商业地产5年有余，专注于商铺的出售和买卖，主要负责南京各大板块CBD商圈的商铺。更多有关交易税费，产权属性，个人与企业交易流程等问题，随时欢迎您来电咨询，我非常荣幸帮您解决置业过程当中所有疑问
核心观念:为每一个客户负责任

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！