【11图】南站独栋（业主低于原值出售）包税！层高8米！双倍可租面积,南京雨花台南站双龙嘉园商铺商铺租售/生意转让出售-南京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 580万元
建筑面积 238.3m²
单价 2.43万/m²
楼层 1层/共2层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 38000元/月
规格面宽19m、层高8m、进深17m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用物业费6元/m²/月,电费0.8元/度,水费5.5元/吨

描述

展开

房源亮点

这套商铺是我亲自看过并检验过的面积户型都核实过，并在市场上有比较好的性价比，现在业主诚信诚意卖，和业主也刚刚见过面，感觉人比较有诚意，很想赶紧卖掉，
确实有用钱之处，同行不要再去骚扰业主了。谢谢！处于比较显眼的位置，很好找到，展示面好开间比较大，门口有车位，可以有更多的使用空间！
商铺简单介绍一下具体电话给我
1 成熟地段稳定的客源周围大大小小几十个社区围绕有很深的群众基础
2 展示面非常好从每个角落都可以看到我们的商铺
3 产权清晰没有任何的问题真是在手租期和手续我都去核实了
【房源信息】
【面积】：238.6㎡
【总价】：580万
【层高】：8m
【产权】：40年
【物业类型】：临街底商
【租户情况】：餐饮租户，目前租户稳定，可谈续期
【基本情况】：租户目前的经营状况良好，也配合看房，但是需要提前预约。如果您对此房源感兴趣，欢迎您致电咨询，我将保证您的个人信息安全，绝不外泄。
【房源特点】：临地铁，临主街，户型方正，成熟周边。
【个人观点】：本房源属正规商业产权，产权清晰，投姿或者自用皆可，商业地产由市场租金决定，逐年稳步上升，买入后不必有住宅市场起伏的担心，定价合理。

周边客流

从生活规划角度来讲，商铺也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础，用自己的创业能力大大提高开店机率；从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上线下相结合，未来的互联网时代一定会让便利型越来越受宠！

适合行业

置业观点： 1.为什么要买？ A. 是家庭资产配置当中不可或缺的一项；从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性收入，改善生活质量很重要的一项保障

服务介绍

本人从事商业地产诚信为本，已帮助近百位顾客置业在售遍布全南京，无论一手还是二手，均有在售房源，定能帮您找到合适的产品。本公司专业做商业地产，为客户提供售后服务，内设三大售后服务部门:1.企业服务部，协助公司记账注册，处理公司问题2.招商运营部，帮助老客户招商运营，和各大品牌如好利来，便利蜂，肯德其等都有合作，[免费]为您提供满意的租户，让您收到满意的租金!3存量房事业部，若您后期相出手，存量房事业部会协助公司做好您房子的登记等手续，我司500多位销售业务会全力推动，助您买卖[目不需任何中间费用]次合作，终身服务。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢!

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