【14图】新街口把角（租约每年递百5）临街旺铺房东破产清算！急售,南京玄武珠江路沙塘园17号小区新街口街道商铺商铺租售/生意转让出售-南京58同城

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总价 280万元
建筑面积 83.57m²
单价 3.35万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 18000元/月
规格面宽12m、层高6m、进深10m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费4.8元/m²/月,电费0.8元/度,水费5.5元/吨

描述

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房源亮点

房东是之前在我手上购置过多套房产的老客户，与本人关系良好并时常保持沟通，这么好的铺子房东也是很舍不得，但无奈受外部因素影响，
企业面临困境，需要资金周转缓解压力。故委托我出售此套商铺，发布的照片视频均为实地拍摄（拒绝盗版使用），并且考察过周边的交通、
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❥商铺面积：83.57方
❥商铺总价：280万
❥商铺租客：罗森超市（证）
❥商铺层高：6米
❥商铺租金：18万
❥商铺性质：公寓商业街商铺
❥商铺面宽：12米
❥商铺特色：商铺位于核心繁华地段，项目本身就是3000多户单身公寓，并且基本已经入住满，并且周边还都是大型的住宅社区，超10000户，稳定客户人群，客流量大。租期也非常稳定，租客都是长达6年之久的老租客，稳定收租，并且租金可覆盖贷款月供,租客，租期稳定，不愁租，属于真正的好商铺，消费客流量大,周边商铺也是呈满租状态，且租金呈逐年上升趋势稳定
❥房东情况：房东孩子打算结婚，所以打算出售这套商铺，给孩子买个大一点的婚房，所以诚心出售，可谈，机会难得，只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，，看房方便，随时配合签约全城不收取任何费用，房源真实有效，欢迎咨询，此铺随时可实地勘察，看中直接与房东谈签合同。
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周边客流

【商铺亮点】:成熟商圈，临街商铺，每天30万人次超大客流量，是本区域位置特别棒在售商铺，同区域租金在15元/天/平，区域内商铺全部满租。【商铺产权】:不动产证40年大产权【商铺卖点】: 1周边社区办公楼，相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越③现有租户，无空置期，稳定有保障。

适合行业

商铺是24小时不限业态的，且每年带5%—8%的递，租约稳定，客流量大，能保障基本的消费群体，所处内环地段，不愁租，商铺本身也有很大的上涨空间，具备重餐饮条件，适合做高端类业态。

服务介绍

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！