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南京房价走势

近3月近1年
2026年3月南京二手房价格均价18338元/平米

南京近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 21093元/㎡
14.51
%
6月 20421元/㎡
15.67
%
7月 20075元/㎡
15.4
%
8月 19630元/㎡
15.52
%
9月 19438元/㎡
14.83
%
10月 19631元/㎡
12.23
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 18954元/㎡
13.45
%
12月 18569元/㎡
15.26
%
1月 17849元/㎡
16.46
%
2月 17533元/㎡
18.21
%
3月 18169元/㎡
14.52
%
4月 18338元/㎡
13.61
%

南京近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 25733元/㎡
3.48
%
2018年 27568元/㎡
7.13
%
2019年 28526元/㎡
3.48
%
2020年 28640元/㎡
0.4
%
2021年 27912元/㎡
2.54
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 24845元/㎡
10.99
%
2023年 25438元/㎡
2.39
%
2024年 21914元/㎡
13.85
%
2025年 18569元/㎡
15.26
%
2026年 18338元/㎡
1.24
%

南京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 马群街97号小区 151333元/㎡
0.27
%
2 银城汇 145000元/㎡
持平
3 宁海路1号小区 137533元/㎡
0.07
%
4 金轮峰华商铺 135000元/㎡
持平
5 钟山国际高尔夫别墅 120000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 高巷小区 650元/㎡
持平
2 钟离小区 650元/㎡
持平
3 永桥花苑 650元/㎡
持平
4 大营小区 700元/㎡
持平
5 余庄小区 700元/㎡
持平
房价上涨排名
1 河海大厦(商住楼) 64169元/㎡
16.07
%
2 上秦淮新苑双溪苑 10830元/㎡
14.65
%
3 彩虹雅苑 15009元/㎡
14.59
%
4 仙鹤山庄(北区) 38763元/㎡
14.16
%
5 凤凰街72-82号双号小区 36531元/㎡
13.68
%
房价下跌排名
1 蓝宝湾花园(别墅) 34765元/㎡
18.01
%
2 复地明日之城(C区) 14287元/㎡
17
%
3 河畔家园C区 5554元/㎡
16.69
%
4 八五一一研究所家属区 23987元/㎡
16.44
%
5 太子山小区 7636元/㎡
16.26
%

南京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
印湖山庄 1室1厅1卫 45.0m² 朝南 中楼层 2026.04.03 92 万陶苑 2室1厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.03 118 万瓯江华府 1室1厅1卫 50.0m² 朝东 中楼层 2026.04.03 66 万高楼门65号小区 2室1厅1卫 69.0m² 朝南 中楼层 2026.04.03 293 万光华东街18号小区 2室1厅1卫 59.9m² 朝南北 低楼层 2026.04.03 119 万

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【房屋简介】2018年建成，带电梯，南北通透，楼层佳。三室两厅一卫，正规三居，户型实用，朝向良好，餐厅客厅可分离。 【装修与设施】精装修，设施完备，物业管理好，保安24小时，产权合理，实拍全景展现。 【周边环境】周边配套齐全，生活方便，社区健康向上，邻里关系和谐。 【产权信息】商品房住宅，产权年限70年，无纠纷，交易安全。 【优势】南北通透，光线充足，空气流通，居住舒适。 【推荐理由】品质优良，适合家庭居住，享受高品质生活。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38428元/㎡， 上海4月份均价为42721元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：建邺4月份均价为35149元/㎡， 鼓楼4月份均价为33006元/㎡， 建邺房价比鼓楼房价高6.10%

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