天水滨江花园 内外环之间
71240 元/m² 11月参考均价 环比上月 1.116%
商圈区域 鼓楼 龙江 详细地址 汉中门大街400号
建筑类别 小高层|高层 总住户数 733户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.82元/平/月
产权年限 70年 容积率 2.16
建筑年代 2010年 绿化率 36%
占地面积 暂无数据 建筑面积 100000平方米
停车位 车位比:1:0.8
物业公司 南京广厦物业管理有限公司
开发商 南京广厦置业(集团)有限公司
在售房源 95套 在租房源 218套

小区介绍

长安西街1号,名门本色,一个备受全城瞩目的门第标志诞生!鼓楼区龙江人居精品“压轴”,广厦置业2006年实力巨献! 该项目是中式园林精华与现代景观形式的完美结合 近4万平方米园林有艺术喷泉、休闲长廊、原木廊桥水岸景观、台地式绿岛、木质景观栈道、卵石滩涂、主题景墙、艺术浮雕、镂空景窗,无处不在的文化符号,融入儿童游乐区,健身休闲区等活动场所,以意寓景,寓景于趣。恢宏气度,回归自然,还原生态。 东区——写意“枯山水”。 借鉴日本枯山水的造园理念,以原生态的草坪与卵石为景观要素,通过造型设计抽象化为流水线形,变幻无穷的象征型水景。 层次鲜明、布局巧妙的枯山水式水景,不仅充分表达水系的灵动,更具有另类水景的独特写意。 西区——户户入景 蜿蜒的水系,犹如一条银色的玉带,窜起小区内几十处景点。 中庭景观通透,开放。契合宽广的人文情怀;三段式民居休闲长廊,可读书,休憩、嬉戏; 每一栋建筑都以水为轴心,或被绿地包围,拥有自己独特的景观视野。 流动的阳光,静享的你 旨在设计舒适合理的居住空间,起居厅布局在朝向景观面的一侧面,而卧室则力争最大的朝阳面。客厅、餐厅、厨房、卫生间“全明”设计,通风采光良好;公共通道布局紧凑,最大限度提高得房率。独享阳光房设计,更多与阳光亲密接触得机会。丰富的户型设计,满足现代生活不同的居家需求。 城中10万平米人文景观华宅天水滨江一倚浩淼长江,二融成熟龙江,独享双重稀缺,压轴龙江。 10万平方米人文住宅小区,10栋板式小高层、高层围合中心花园排布。最大限度展现滨水人文景观的舒适生活。景观与建筑相互融合,与人文精粹并收,缔造城中全新高尚门第。 2大商圈:龙江商圈:金润发、华纳影城、肯德基等各类经典商业,龙江体育馆,绿色商业休闲广场“水木秦淮”等。4大交通:1.穿过汉中门大街约4.3公里直达新街口。2.滨江大道咫尺之距,直通机场。3.城西干道贯通全市。4.公交总站轻松出行。 项目总参数:总占地面积72886.8平方米,其中道路、绿化、市政配套用地29904.5平方米,项目实际用地42986.3平方米,以清江路为界,分东西两片,东片占地10826.6平方米,西片占地32159.7平方米,总容积率2.16。 西片:总共8栋住宅,01,02,03栋为20层高层住宅,04,08栋为11层小高层住宅,05栋为8+1小高层住宅,06栋为18层住宅,07栋为11和18层共有(错层)小高层住宅。 东片:总共2栋住宅,09,10为11层小高层住宅 户型分布:总户数768户,其中东片154户,西片614户,汽车位692位,自行车位722位,两房两厅162户,三房两厅302户,四房两厅130户,五房两厅6户,复式结构4户。 广厦品牌物管,22年积累专业管理经验,人本情怀 保障业主居住安全,更尽心提供舒适、轻松的服务 同时引进国内一流物业管理顾问,以高规格的服务,关注生活每一细节。

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