仁恒翠竹园 内外环之间
46959.0 元/m² 10月参考均价 环比上月 0.67%
商圈区域 雨花台 南站 详细地址 玉兰路5号
建筑类别 小高层 总住户数 3175户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.60 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 1.39
建筑年代 2002年 绿化率 55.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 800
物业公司 仁恒物业服务管理(中国)有限公司
开发商 仁恒投资(南京)有限公司
在售房源 63套 在租房源 103套

小区介绍

在仁恒翠竹园,环境就是建筑,建筑就是环境。当两者充分融合,一路绿到家,一路景到家的享受就是事实。翠竹园尊重宁南地区的青山绿水,遵循自然规律,尽量保留并发掘现有地块的风土物貌,使之既有自然灵秀,又便于我们的观赏和使用。以人文和自然的手法创造出符合人性需求的空间,营造一个人与自然、人与建筑皆可互动互助,共同生存的艺术性和自然性完美结合的高品质居住环境。 小区总建筑面积38万平方米,5.6公顷的花神湖水景与1.5万平方米的中央公园交相辉映。小区在保留原有地块的自然地貌的基础上,运用领先、超前的规划建设理念,采用先进的建筑环保材料及施工工艺技术,相关娱乐配套、生活配套一应俱全。仁恒翠竹园强调环境的整体性,强调自然、社会、人工环境同建筑的互动关系。在翠竹园,环境就是建筑,建筑就是环境,建筑与园区景观、与宁南山水生态环境融为一体。立面造型采用现代建筑手法。 户型状况:两房两厅、三房两厅、四房两厅舒适户型,面积100-200平米不等。 项目亮点: 纯小高层:局部底层架空,丰富了外部空间层次,扩展了休息与交流的场所,获得更加通透开放的视野。宽敞的楼间距,为阳光、绿色、碧水、景观预留了广阔的空间。 外立面:楼体色彩淡雅,柔和,线条简单、清爽、纯粹,有效削弱了板式建筑的长度感,丰富了建筑韵律感;凹凸平面,为建筑立面带来了虚实变化及光影有层次的流动;立面造型简约、明快,强调层次感与节奏感,又不失亲切与人情味;流畅的体型使小区内的导风性加强,流线型设计更添观赏性。 屋 顶:建筑顶部轻巧的构架,轻盈灵动,削弱了小高层的高度感及建筑的硬轮廓线,形成明确的造型特征和视觉焦点,体现盎然生面与祥和宁静的生活氛围。 进口冰蓝玻璃:冰蓝玻璃,具有美丽的外观和卓越的性能,是二十一世纪的节能环保建材。夏天能大大降低室外的阳光热能对室内的影响从而减少空调的使用。和普通着色玻璃相比,其在隔热的同时又具备很高的可见光透过率。外观上能向外反射出一种淡淡的冰蓝色光芒,使建筑物有一种清新淡雅的感觉。这是其他玻璃无法比拟的。 该项目紧贴雨花台风景区,岗峦迭起,树木葱茏,北接秦淮风光带,东连钟山风景区,蜿蜒南伸的山林与翠屏山、牛首山、祖堂山风景区脉络相连,连绵青山,逶迤不断;区内水面众多,达43.5公顷,其中花神湖面积最大,达5.6公顷,是南京都市圈生态防护网主骨架的一个重要节点,具有成为最佳人居环境的天生丽质。距新街口直线距离仅5公里,15分钟车程。五纵五横的交通路网(五纵:宁丹路、共青团路、机场路、玉兰路、宁溧路;五横:雨花南路、莲花路、海棠路、纬九路、绕城公路),加上19路、33路、84路、26路、44路、60路、86路、808路、812路、游4路等众多公交线路,地铁1号线,城东、城西干道将繁华都市与新区连成一体,从容形成15分钟都市生活圈。

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