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南京房价走势

近3月近1年
2026年12月南京二手房价格均价18498元/平米

南京近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 21436元/㎡
17.54
%
3月 21256元/㎡
16.77
%
4月 21226元/㎡
15.41
%
5月 21093元/㎡
14.51
%
6月 20421元/㎡
15.67
%
7月 20075元/㎡
15.4
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 19630元/㎡
15.52
%
9月 19438元/㎡
14.83
%
10月 19631元/㎡
12.23
%
11月 18954元/㎡
13.45
%
12月 18569元/㎡
15.26
%
1月 18498元/㎡
13.43
%

南京近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 25733元/㎡
3.48
%
2018年 27568元/㎡
7.13
%
2019年 28526元/㎡
3.48
%
2020年 28640元/㎡
0.4
%
2021年 27912元/㎡
2.54
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 24845元/㎡
10.99
%
2023年 25438元/㎡
2.39
%
2024年 21914元/㎡
13.85
%
2025年 18569元/㎡
15.26
%
2026年 18498元/㎡
0.38
%

南京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 马群街97号小区 150000元/㎡
持平
2 银城汇 145000元/㎡
持平
3 宁海路1号小区 141951元/㎡
0.27
%
4 金轮峰华商铺 135000元/㎡
持平
5 中冶盛世滨江商铺 120000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 永桥花苑 650元/㎡
持平
2 高巷小区 650元/㎡
持平
3 钟离小区 650元/㎡
持平
4 大营小区 700元/㎡
持平
5 余庄小区 700元/㎡
持平
房价上涨排名
1 公信社区 3948元/㎡
14.92
%
2 浦东二村 13900元/㎡
13.76
%
3 新门口31号小区 21709元/㎡
13.29
%
4 碧水湾西园(别墅) 43234元/㎡
13.2
%
5 上秦淮新苑双溪苑 8750元/㎡
12.98
%
房价下跌排名
1 童家巷64-68号小区 21836元/㎡
19.83
%
2 凯莱花园 11967元/㎡
18.38
%
3 东流紫园翠景苑 14431元/㎡
17.78
%
4 东流紫园望景苑 14431元/㎡
17.78
%
5 扬子江金茂悦(商住楼) 10523元/㎡
17.51
%

南京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
华侨新村 2室1厅1卫 78.0m² 朝东 低楼层 2026.01.02 262 万中南锦城 3室2厅1卫 94.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.02 73 万天景山公寓花锦苑 3室2厅1卫 92.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.02 124 万北苑一村 2室1厅1卫 55.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.01 165 万东流紫园荣景苑 2室1厅1卫 60.0m² 朝南 高楼层 2026.01.01 45 万

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3 室 2 厅 1 卫

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中层(共11层)

2015年建造

托乐嘉花园

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满五唯一

256 万

29144元/㎡

托乐嘉小区是一个综合评价较高的住宅区，‌翠屏山地铁口 交通便利、‌完善的生活配套设施以及良好的物业管理。‌ 小区地理位置非常优越，‌周边拥有苏果超市、‌乐尚天地等商业设施，‌满足了居民的日常购物和娱乐需求。‌此外，‌小区内部的配套设施也相当完善，‌拥有健身馆、‌小湖等，‌为居民提供了丰富的业余生活选择。‌物业方面，‌托乐嘉小区采用了万科物业管理，‌保证了小区的日常维护和安全管理，‌提升了居住的舒适度和安全性。‌

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39447元/㎡， 上海1月份均价为42767元/㎡， 北京房价比上海房价低7.76%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：建邺1月份均价为35208元/㎡， 鼓楼1月份均价为33543元/㎡， 建邺房价比鼓楼房价高4.73%

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