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南京房价走势

近3月近1年
2026年2月南京二手房价格均价17706元/平米

南京近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 21256元/㎡
16.77
%
4月 21226元/㎡
15.41
%
5月 21093元/㎡
14.51
%
6月 20421元/㎡
15.67
%
7月 20075元/㎡
15.4
%
8月 19630元/㎡
15.52
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 19438元/㎡
14.83
%
10月 19631元/㎡
12.23
%
11月 18954元/㎡
13.45
%
12月 18569元/㎡
15.26
%
1月 17849元/㎡
16.46
%
2月 17705元/㎡
17.41
%

南京近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 25733元/㎡
3.48
%
2018年 27568元/㎡
7.13
%
2019年 28526元/㎡
3.48
%
2020年 28640元/㎡
0.4
%
2021年 27912元/㎡
2.54
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 24845元/㎡
10.99
%
2023年 25438元/㎡
2.39
%
2024年 21914元/㎡
13.85
%
2025年 18569元/㎡
15.26
%
2026年 17705元/㎡
4.65
%

南京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 马群街97号小区 150000元/㎡
持平
2 银城汇 145000元/㎡
持平
3 宁海路1号小区 137000元/㎡
持平
4 金轮峰华商铺 135000元/㎡
持平
5 钟山国际高尔夫别墅 120000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 永桥花苑 650元/㎡
持平
2 高巷小区 650元/㎡
持平
3 钟离小区 650元/㎡
持平
4 大营小区 700元/㎡
持平
5 余庄小区 700元/㎡
持平
房价上涨排名
1 黄家圩32号小区 26169元/㎡
27.93
%
2 悦民公寓一期南区 11660元/㎡
27.84
%
3 新城香溢紫郡(商住楼) 10066元/㎡
27.43
%
4 小庄子小区 25709元/㎡
26.92
%
5 摄山星城尤山苑 10622元/㎡
26.44
%
房价下跌排名
1 中南世纪雅苑(商住楼) 8510元/㎡
29.63
%
2 金峰香溪湾(别墅) 21330元/㎡
29.25
%
3 建宁二村 10230元/㎡
28.81
%
4 恒泰新村 4090元/㎡
28.37
%
5 复地明日之城(C区) 20807元/㎡
27.49
%

南京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
泰山花苑小区 3室1厅1卫 102.77m² 朝南北 高楼层 2026.02.18 115 万西江瑞府 3室2厅1卫 89.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.17 140 万阳光里小区 2室1厅1卫 63.1m² 朝南北 中楼层 2026.02.17 124 万阳光里小区 2室1厅1卫 63.1m² 朝南北 中楼层 2026.02.17 115 万阳光里小区 2室1厅1卫 63.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.17 124 万

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价格还有 30 空间 锦绣时代 刚需小三居 中间楼层 诚心卖

3 室 2 厅 1 卫

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中层(共11层)

2020年建造

大华锦绣时代

浦口桥北浦洲路,近南浦路

满二唯一

151 万

17018元/㎡

花园洋房，大华锦绣时代，简单装修三室二一卫，主卧和客厅都朝南，二房朝北。小区是大华集团开发的，物业也是大华自己的物业，小区环境优美，小区有26栋房子，11层的小高层10层的洋房和8层的平层组成，小区得房率高百分之八十五，绿化率百分之四十，非常适合改善人群居住，周边配套齐全，三等甲级医院南医大四附院在附近，附近有 ，银行，商场，购物，娱乐，餐饮弘扬商圈等等，交通出行非常方便，有地铁，多条公交就在小区门口。非常适合年轻人结婚，中年人改善，老年人居住，追求品质生活人居住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为37456元/㎡， 上海2月份均价为42880元/㎡， 北京房价比上海房价低12.65%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：建邺2月份均价为34700元/㎡， 鼓楼2月份均价为33303元/㎡， 建邺房价比鼓楼房价高4.03%

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