房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付15万,月供3653元
发布信息 发布公司 从云房产
营业执照92320116MADCTBLG42
发布时间2024-06-09
更新日期 2024-06-09
官方核验 房源核验编码 NJS230926703443
房源概况
张燕
839神奇分
从云房产 从云房产新都雅苑店
报价
100
电话咨询
满五年
核心卖点
江北新区作为南京未来的主要经济增长点,医疗及教育资源都将进一步集中。结合新的积分**加分政策,表明政府也希望将该地区作为人口引入的重点地区。 区未来的四大商圈,万达、苏宁、未来城和时代广场也将让生活变得非常便利。医疗、教育、商圈这几大因素的结合,同时 的房价仍然位于南京地区的低点,所以不论是自住还是有别的想法, 都是您应该重点考虑的地区!
【核心卖点】南北通透、楼层好、交通便利
【户型结构】南北通透;全天采光,让您全 天感受温暖 的阳光。
【装修简介】新空毛坯
【税费解析】满二年
业主心态
由于 原因,业主公司资金周转不开,现急售此房,此房经公司做过产调无任何产权,贷款问题,可安全过户。放心购买。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业8年,具有丰富的从业经验。熟悉小区
各种户型,了解小区周国配套及未来发展规划 ,为您 计算购房的税费及首付,
为您合理科学的设计购房规划。本人从业期间,办理过商业货款,公积金,转按
揭等各种单子,熟悉交易流程。而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期
间收到过N次客户 的锦旗 ,成交的老客户都会为我转介绍新的客户。希望有机会
为您提供置业服务,为您找到满意的家
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小区均价

13186元/㎡ 7.78%

小区户数

1547户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

3.34

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 轨道交通

    地铁s8号线雄州站500米,502526622623等路公交车西站就到小区门口

  • 小区户型

    在售主力面积50平和70平,3.3米平层4.8米和5.5挑高。

  • 小区设施

    项目自带2万方景观花园。

  • 生活配套

    小区距离东面距离天鹅湖600米,南面500米内有一个政务区大型国购购物中心

  • 小区不足

    小区目前地上停车位不足,造成车辆乱停乱放现象。有待物业调整并开放地下车库正常使用。

房价走势
御珑湾
13186元/㎡
小区单价
7.78%
比上月
雄州
10221元/㎡
商圈单价
-1.35%
比上月
实地核验
100
9669.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共29层)
103.43
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
所属区域 六合 雄州
张燕
839神奇分
从云房产
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