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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付15万,月供2678元
发布信息 发布公司 佑一屋
发布时间2024-4-19
营业执照91320191MA1XE5543D
更新日期 2024-04-19
房源概况
张燕
811神奇分
佑一屋 佑一屋新都雅苑店
报价
75
电话咨询
满五年
核心卖点
江北新区作为南京未来的主要经济增长点,医疗及教育资源都将进一步集中。结合新的积分**加分政策,表明政府也希望将该地区作为人口引入的重点地区。 区未来的四大商圈,万达、苏宁、未来城和时代广场也将让生活变得非常便利。医疗、教育、商圈这几大因素的结合,同时 的房价仍然位于南京地区的低点,所以不论是自住还是有别的想法, 都是您应该重点考虑的地区!
【核心卖点】南北通透、楼层好、交通便利
【户型结构】南北通透;全天采光,让您全 天感受温暖 的阳光。
【装修简介】精装
【税费解析】满二年
业主心态
房主因为工作调动,在南京主城区看中一套自己中意的房子,自己手头可流动的资金不是很充足,因房东诚心出售此房,所以此房价格同本小区同户型在卖的房源相比,具有超高的性价比。我和房主长期沟通,看房可以随时和我联系!如客户看中,可随时签约合同!
服务介绍
本人从事房地产经纪行业8年,具有丰富的从业经验。熟悉小区
各种户型,了解小区周国配套及未来发展规划 ,为您 计算购房的税费及首付,
为您合理科学的设计购房规划。本人从业期间,办理过商业货款,公积金,转按
揭等各种单子,熟悉交易流程。而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期
间收到过N次客户 的锦旗 ,成交的老客户都会为我转介绍新的客户。希望有机会
为您提供置业服务,为您找到满意的家
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小区均价

10555元/㎡ 0.79%

小区户数

2411户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    小区各方向都有公交站台,到六合各处十分方便,距离地铁S8龙池站雄州站均1公里左右,出行便利。

  • 小区户型

    小区85-90㎡的两室房和105㎡左右的三室更受欢迎,高楼层采光很好。

  • 小区设施

    小区内部车位比1:1.5 车位充足

  • 生活配套

    小区西方200米雨庭广场,东北方向1公里是龙湖天街,日常生活、娱乐购物都十分便利。

  • 小区不足

    小区属于拆迁安置房,所以小区的绿化不是太好,小区有点脏乱

房价走势
雨庭花园
10555元/㎡
小区单价
-0.79%
比上月
雄州
10548元/㎡
商圈单价
-1.27%
比上月
实地核验
75
8621.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共30层)
87
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 六合 雄州
张燕
811神奇分
佑一屋
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