足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付43万,月供7676元
发布信息 发布公司 南京合和致远
发布时间2024-4-7
营业执照91320104MABNALT630
房源概况
潘思怡
661神奇分
南京合和致远 南京合和致远安个家-百家湖店
报价
215
电话咨询
满五年
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向:南 3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系 买房注意事项: 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

31627元/㎡ 1.24%

小区户数

795户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 轨道交通

    地铁1号线百家湖站在小区东侧,离小区200米,途径南京南站,直达新街口。

  • 小区户型

    怡湖华庭共有3幢28层高层住宅,1幢和3幢多为大户型临湖2梯3户,2栋都是主力刚需户型,

  • 其他描述

    该小区物业是南京长发物业有限公司,物业费1.5元每平米。物业人员兢兢业业,认真负责。

  • 小区不足

    小区总房价过高,房子部分出租的比较多。

房价走势
怡湖华庭
31627元/㎡
小区单价
-1.24%
比上月
百家湖
27316元/㎡
商圈单价
-0.42%
比上月
实地核验
215
25826.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共29层)
83.25
精装修
2009年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
潘思怡
661神奇分
南京合和致远
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