房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付93万,月供13427元
发布信息 发布公司 汇庭地产
发布时间2024-4-6
营业执照91320104MA1YHQ222A
房源概况
谢光
510神奇分
汇庭地产 汇庭地产秦虹路店
报价
375
电话咨询
满五唯一
核心卖点
本房得房率92%,其他房子没有这么高的,房子真不错,小区中间位置,价格都好谈,看房方便。
业主心态
业主诚心出售,卖房换房,目前房子已经空置,可以随时看房
服务介绍
1.(1)提供房屋买卖市场行情咨询;(2)寻找、提供并发布房源、客源信息;(3)协助查看乙方身份情况, 乙方看房;(4)协助查看甲方身份情况和房屋权属证书,实地查看房屋;(5)协助甲、乙双方协商、洽谈,确定成交意向;(6)协助甲、乙双方协商确定房屋买卖合同的相关条款内容。
2.甲乙双方签订《买卖合同》时,丙方的居间服务履行完毕,甲、乙双方应向丙方支付本合同约定的居间代理费。
3.(1)交易房屋的权属变更登记手续(“过户手续”)及相关事宜,具体委托事项包括但不限于收集办理相关手续应提交的材料、向房屋登记管理机关申请办理过户及协助办理与过户手续有关的全部事项。
(2)贷款申请及相关后续事宜。
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小区均价

34721元/㎡ 5.06%

小区户数

202户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

46.0%

小区图片
  • 轨道交通

    大明路公交车站,卡子门地铁1000米

  • 小区户型

    小区一共8幢多层住宅,总高均为5楼总高,户型83-105的两居室,130-145的三居室

  • 生活配套

    苏果超市600米,菜市场750米,市中医院500米

  • 房屋品质

    小区是2004年气象局福利房,低密度小区,环境好,安静舒适

  • 小区不足

    都是大户型,总价高,改善客户可以考虑

房价走势
天华园
34721元/㎡
小区单价
5.06%
比上月
大校场
36716元/㎡
商圈单价
-5.28%
比上月
实地核验
375
29748.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
126.06
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 秦淮 大校场
谢光
510神奇分
汇庭地产
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