实地核验
41 万
4535.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共32层)
90.41㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付6万，月供1517元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 江祺房产 | |
| 营业执照91321183MABTA0PD3R | ||
| 发布时间2024-03-14 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
【税费情况】:增值税5.3%、个税1%、契税1.5%/1%、根据实际情况。
【配套情况】:交通方便，出门就有公交站台D19、宁句线等多路公交战线直达南京市区社区巴士直达:马群、明故宫、迈皋桥、胜太路、经天路等、快捷方便。小区门口有内部环导小巴，接 业主
【状态情况】:新房代理、二手现房出售，产权清晰，无任何纠纷。
【配套情况】:交通方便，出门就有公交站台D19、宁句线等多路公交战线直达南京市区社区巴士直达:马群、明故宫、迈皋桥、胜太路、经天路等、快捷方便。小区门口有内部环导小巴，接 业主
【状态情况】:新房代理、二手现房出售，产权清晰，无任何纠纷。
业主心态
业主置换出售，有钥匙，有房产证随时过户，价格可谈，
服务介绍
本人从事房产行业7年，有专业的知识、热情的服务、 的房源。您的一个电话，就是我们工作的开始。
①了解您的置业需求，制定置业计划，为您匹配 。
②带您实地看房考察环境、为您介绍房源信息、周边配套。
③仔细核实房源信息、价格谈判、签约。
④全程带您过户、贷款交房。
⑤为您介绍装修服务，家居服务等等相信我的专业跟热情给您带来不一样的购房体验。
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②带您实地看房考察环境、为您介绍房源信息、周边配套。
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小区解读 (22)
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小区马路对面0.6公里左右是地铁S6黄梅站，小区门口100米处有公交D19直达南京马群
其他描述
碧桂园凤凰城有自己的物业，物业费（住宅1.7元/平米，别墅2.3元/平米），铂金管家式服务。
生活配套
大凤凰西南五百米大型商场，一楼有大型购物超市，儿童游乐区、服装购物区，三楼有餐饮，电影院和KTV等。
小区不足
S6地铁正在建设，但是还未开通。