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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付97万,月供13893元
发布公司
更新日期 2024-09-12
房源概况
核心卖点
一 、房源优势:
1.此房,朝向:朝南,格局相当漂亮,空间利用率大,特别好摆家具和电器
2.户型,位置独特,视野开阔,空气清新,特别适合居家过日子
3.本房价位超值, 几套抄底房之, 请大家把握好机会
4.本房交通方便
二 、自我推荐:
1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验
2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您 计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划 希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同首付还贷贷款审税过户交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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御水湾(东区)

小区均价

36216元/㎡ 0.47%

小区户数

2114户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.25

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (35)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距南门150米处有27路直达新街口南,南京南301路直达武定门65路直达珠江路,中山路,明故宫南站

  • 小区户型

    小区主要是80到95平两居室,小区总共65幢房屋,14幢电梯高层,51幢多层

  • 小区设施

    小区内部绿化率很高,自带娱乐设施,开放式游泳池(夏天开放)地上地下都有车位。

  • 生活配套

    小区北门往北500是鑫园菜场,小区西门往北800米是石林家具广场,小区南门往南200米是秦淮河公园。

  • 小区不足

    1、小区的生活南邻石杨路,北临宁芜铁路、噪音比较大2、小区的生活配套不是很完善,特别是菜场之类的

房价走势
御水湾(东区)
36216元/㎡
小区单价
-0.47%
比上月
光华门
29277元/㎡
商圈单价
-0.14%
比上月
暂无售价
322
中层(共11层)
118.64
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯