房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付69万,月供9990元
发布信息 发布公司 紫东网络
营业执照91320113MA22DARU84
发布时间2024-05-11
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 NJS240307201600
房源概况
核心卖点
守望者置业为您提供:匹配房源→带看→议价→网签→面签→ 件→出件→物业交验(交房、查 )
【门店地址:朗诗钟山绿郡2号楼下守望者置业
免费提供打印复印,欢迎来电咨询】
房源详情
【户型结构】: 正规3房2厅1卫,产权面积:94.17平米,2房朝北主卧朝南。(仅供产考,局部改动)
【装修情况】:此房是自住精装可拎包住。
【卖房原因】:事业有成,卖房换房。
【税费情况】:房子产权证满两年,房主报价为净得价,因此需缴:1.5%契税(首套)2%契税(二套);1%个税。
【房东意向】:房东诚心出售,看房提前约基本随时。
业主心态
您好,您能看到这里说明您很喜欢这套房子,为了不辜负您的喜欢在这里我将提供有价值的信息:
1.此房挂牌时间为:2024-04-38;
2.价格调整时间轴:04-28挂320,04-30挂310,05-03挂288;
3.近一周带看量:8次。
4.我跟这个房东聊过价格的事情,挂牌价就是目前底价具体见面谈,如果您对这房子感兴趣可以随时实地看,期待您的来电。
服务介绍
守望者置业为您提供:匹配房源→带看→议价→网签→面签→ 件→出件→物业交验(交房、查 )
【门店地址:朗诗钟山绿郡2号楼下守望者置业,免费提供打印复印,欢迎来电咨询】
【自我介绍】
1.做我的客户,我不允许您买的房比别人贵,和您一起去砍价是我今生的愿望!
2.对仙林商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉,快速为您找到合适的房子;
3.熟悉小区,熟悉市场动态和相关政策,脾气好,有耐心,全力为您找房。
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紫东网络仙鹤门三店
本房星级好店
5
经纪人数
207
在售房源
627.4
门店评分

小区均价

32651元/㎡ 1.13%

小区户数

1593户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 轨道交通

    2号线 仙鹤门站700米 4号线 苏宁徐庄站距离小区500米 乘车方便 不拥堵

  • 小区户型

    小区主力户型95平小三房,刚需可以考虑三期的66平的两房,改善考虑122平的三房或者136平的四房

  • 小区设施

    小区中央有滑梯等设施带小孩散步玩耍很是方便还有300多平的空旷草地。

  • 生活配套

    一期的北门口有2个苏宁小店,蔬菜,水果等生活物品应有尽有。

  • 小区不足

    租客多,车位紧张,公交线路少

房价走势
紫金东郡
32651元/㎡
小区单价
-1.13%
比上月
徐庄软件园
18820元/㎡
商圈单价
-1.91%
比上月
实地核验
279
29628.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
共5层
94.17
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
王义钊
657神奇分
紫东网络
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