已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付127万,月供18261元
发布公司
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-06-05
房源概况
核心卖点
【核心卖点】皇册经典两房户型,南北向通风好,户型方正,高楼层采光好。
【户型解读】户型方正,南北通透,采光无遮挡,厨卫全明,客厅面积很大。
【小区环境】园林式小区环境,绿化高,采用人车分流,人车互不影响,封闭小区,物业负责,安全性、私密性高,房型好,得房率高,使用面积大。
【周边配套】1号线三山街地铁站,万象天地,多路公交车站,交通便利;超市:苏果超市;菜场:苏红菜场、彩霞街菜场;银行等生活配套完善,夫子庙,老门东景区,愚园,胡家花园等旅游资源,休闲放松场所众多。
【交通出行】1号线三山街地铁站400米,小区门口就有公交站台,,集庆路、长乐路、中山南路主干道,自驾、打车出行方便。
业主心态
此房我带客户看过,也和业主面谈过,对业主的卖房心态比较了解,看中价格可议
服务介绍
您好,我是天居置业经纪人杨晶杰,本人从业多年,本着诚信、负责、真诚的宗旨,熟悉买卖交易流程及贷款政策。期待着您的电话,随时为您答疑解惑。
展开更多

皇册家园一二期

小区均价

58375元/㎡ 0.51%

小区户数

1348户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.85

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东面400米为1号线三山街地铁口,北门50米为仙鹤桥公交站,西门200米仙鹤街公交站,出行方便

  • 小区户型

    皇册家园住宅一共19栋小高层,户型102平以下为两房,103以上三房,户型南北通透,全明采光好

  • 房屋品质

    皇册家园由南京鸿意地产开发有限公司开发,知名莲花物业,有地下停车位,得房率85%左右,绿化35%

  • 小区不足

    小区地下车位比较紧张,住户家庭用车比较多,基本停在路边租赁车位

房价走势
皇册家园一二期
58375元/㎡
小区单价
-0.51%
比上月
集庆路
29967元/㎡
商圈单价
-2.31%
比上月
暂无售价
221
高层(共11层)
97.75
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁