房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供11653元
发布信息 发布公司 紫东网络
营业执照91320113MA22DARU84
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 NJS240319009591
房源概况
核心卖点
守望者置业为您提供:匹配房源→带看→议价→网签→面签→ 件→出件→物业交验(交房、查 )
【门店地址:朗诗钟山绿郡2号楼下守望者置业
免费提供打印复印,欢迎来电咨询】
房源详情
【户型结构】: 正规3房2厅2卫,产权面积:89.21平米,大开间双阳台横厅。(仅供产考,局部改动)
【装修情况】:此房是精装全屋中央空调。
【卖房原因】:事业有成,卖房换房。
【税费情况】:房子产权证满五 ,房主报价为净得价,因此需缴:1%契税。
【房东意向】:房东诚心出售,看房基本随时。
业主心态
您好,您能看到这里说明您很喜欢这套房子,为了不辜负您的喜欢在这里我将提供有价值的信息:
1.此房挂牌时间为:2024-01-22;
2.价格调整时间轴:01-22挂320,03-11挂319;
3.近一周带看量:次。
4.我跟这个房东聊过价格的事情,如果您对这房子感兴趣可以随时实地看,期待您的来电。
服务介绍
守望者置业为您提供:匹配房源→带看→议价→网签→面签→ 件→出件→物业交验(交房、查 )
【门店地址:朗诗钟山绿郡2号楼下守望者置业,免费提供打印复印,欢迎来电咨询】
【自我介绍】
1.做我的客户,我不允许您买的房比别人贵,和您一起去砍价是我今生的愿望!
2.对仙林商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉,快速为您找到合适的房子;
3.熟悉小区,熟悉市场动态和相关政策,脾气好,有耐心,全力为您找房。
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世茂招商语山

小区均价

35223元/㎡ 0.28%

小区户数

696户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    步行到金马路地铁站大约800米。金马路可到达万达茂,南京的新型商业广场

  • 小区户型

    小区主推88平小三房和115平四房,总高6层的花园洋房,一梯两户,客厅带阳台。

  • 小区设施

    小区的设施集中在7.8.11.12栋中间,有滑滑梯、凉亭、秋千等设施,下午又没有阳光直射,很惬意。

  • 生活配套

    小区的配套目前主要来源周边小区的底商,隔壁是20万方的云都会,主体是商业体,未来发展空间大。

  • 小区不足

    小区西侧靠近宁芜铁路和南侧靠近沪蓉高速,有明显噪音

房价走势
世茂招商语山
35223元/㎡
小区单价
-0.28%
比上月
仙林大学城
40406元/㎡
商圈单价
-0.22%
比上月
实地核验
315
35310.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
89.21
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
王义钊
665神奇分
紫东网络
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