房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付99万,月供14287元
发布信息 发布公司 锦胜佳房产
营业执照91320106MAD7K8D270
发布时间2024-04-03
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 NJS221113200547
房源概况
核心卖点
核心卖点
三期电梯房 客厅朝南 业主诚售
户型介绍
房子是百合果园三期的,电梯。客厅朝南,主卧朝南,次卧朝西,屋子里很亮堂。中楼层,采光没有影响。
售房详情
目前房子已经空置,业主不住这边了。业主卖房主要是为了换个新房,无贷款,无抵押,产权清晰。诚意出售!
税费解析
业主已经持有时间满五年了,不是家庭住房,免征税,有的个税。不论您是买首套还是第二套,因为本房面积小于90平,所以契税都是网签价的,所以本房税费比较低。
展开更多信息
注:1.房源介绍中的周边配套、设施、规划设施、地铁信息、、、等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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小区均价

58153元/㎡ 4.9%

小区户数

1192户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.05

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (21)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁龙江站直线距离1383米,距离龙江站直线距离1383米。出门亦有多路公交

  • 小区户型

    小区有电梯房,有多层,主要以大户型为主,偶有小户型出现。楼间距较大,采光基本不遮挡

  • 小区设施

    小区绿化率425%..小区有小型的花园及园林设计。常年有人打理,能及时预防蚊虫。

  • 生活配套

    小区南门即是南京有名小吃一条街,1公里内商业配套齐全,交通便利,生活方便。郑和南路菜场 龙江新城市广

  • 房屋品质

    房龄2000年,面积偏大户型

  • 小区不足

    小区为2000年房龄,车位比价紧张,面积偏大,总价过高。

房价走势
百合果园
58153元/㎡
小区单价
-4.9%
比上月
定淮门
57364元/㎡
商圈单价
0.38%
比上月
实地核验
399
44447.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共27层)
89.77
简单装修
2005年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
曹飞云
339神奇分
锦胜佳房产
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