房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付55万,月供9889元
发布信息 发布公司 怡湖
营业执照91320115MA255XRJXU
发布时间2024-04-02
更新日期 2024-04-29
房源概况
核心卖点
核心卖点:四期三房,飞机户型,采光无遮挡
小区介绍:小区是万科自己的开发商和物业,物业和管理好,邻里之间相处和谐。小区环境优美,配套完善,有21班 、运动主题会所、社区服务、菜市场和社区等。总的配套约2万平米;小区配套有运动主题会所,会所面积近3000平方米,会所提供很多娱乐项目。周边配套:有 、银行、饭店、酒店,健身房,小型医院门诊部,便利小店,小型生鲜市场,离百家湖商圈的金鹰,瑞都和景枫三个大型购物广场都挺近的,购物便利。
交通出行:小区出门就有多趟公交车站台,小区有公交线路838、792、821等公交;小区门口很多共享单车,可以骑共享单车去地铁站,交通便利,不用担心出行问题
业主心态
业主急卖,价格可以谈,看房有密码,随时可看
服务介绍
本人从事房地产行业多年,持有经纪人资格证书。对九龙湖,百家湖,上秦淮板块小区房源熟悉,可为你深入分析小区利弊。并熟悉房产交易流程、政府政策、贷款细则、市场调控等问题,拥有丰富的谈判技巧、签约经验和良好的口碑,用心缔造品质,专业回馈客户。快速、亲和、专业、诚信,全方位一站式服务,您的满意,我永恒的追求。欢迎你的致电。
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万科金域蓝湾

小区均价

31534元/㎡ 2.03%

小区户数

4858户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (124)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分为4期,一期是小高层,二三四期都是33层的高层,以小三房为主,全明户型,居住条件较好

  • 小区设施

    小区的设施配套非常齐全,有篮球场、儿童游乐场、休闲健身设施、喷泉、广场大草坪等。

  • 生活配套

    小区南门自带商业街,新开一家熊四方大型超市,海盗船广场儿童玩,并有苏果便利,生鲜,药房,银行等设施。

  • 房屋品质

    小区是2009年开建,框架结构,保温隔热性能好,万科精装交付。万科开发商质量保证,品质上乘。

  • 居民素质

    入住的业主多为25-40的年轻人,受过高等教育的住户较多,素质较高。小区租客占比低。

  • 小区不足

    品质住户,物业管理较好,万科物业,所以物业费对周边贵一点。

房价走势
万科金域蓝湾
31534元/㎡
小区单价
-2.03%
比上月
九龙湖
31310元/㎡
商圈单价
-1.13%
比上月
实地核验
277
31607.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共32层)
87.64
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
孙同振
621神奇分
怡湖
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