房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付90万,月供16065元
发布信息 发布公司 宁云地产
营业执照91320115MA1NE8G26L
更新日期 2024-04-16
房源概况
核心卖点
地铁口小区 百家湖 九龙湖商圈 交通便利 小区环境优美 物业管理很好 户型南北通透 室内精装修拎包入住 看房随时有密码
业主心态
业主诚心出售 着急换房 室内保养很好 有家具 家电 价格可谈 业主诚心出售
服务介绍
诚信服务 免费选房 免费带看 免费签约 免费交房 及办理过户手续
展开更多
全部经纪人
宁云地产东山店
首发门店
本房星级好店
26
经纪人数
290
在售房源
461.93
门店评分

龙湖文馨苑

小区均价

31936元/㎡ 2.82%

小区户数

1574户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.63

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    公交792路直达南京南站接驳主城公交792直达南京南站接驻主城小区北门和西门都有公交站

  • 小区户型

    一梯两房,户型方正,41-213,南边通透,全明采光,户户都有朝南的大阳台,主推93-142户型

  • 小区设施

    花园式小区,有儿童游乐场一个,凉亭三个,地下车位和住宅配比1比1.6,车位充足,小区路面宽广

  • 房屋品质

    小区2009年开盘,毛坯交付,房屋隔音好,房屋质量中等,防水一般,边户容易受潮离九龙湖公园50米

  • 小区不足

    车位比较紧张,小区路上两排停的都是车,较黑的地方没有路灯

房价走势
龙湖文馨苑
31936元/㎡
小区单价
-2.82%
比上月
九龙湖
31427元/㎡
商圈单价
-0.76%
比上月
实地核验
450
28356.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共9层)
158.7
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
崔洲勤
478神奇分
宁云地产
微信扫码拨号