房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付32万,月供4655元
发布信息 发布公司 南京能诺房地产
营业执照91320102MA1P3F4N2X
发布时间2023-11-30
更新日期 2024-06-20
官方核验 房源核验编码 NJS221112000785
房源概况
核心卖点
核心卖点
满五年,采光好,地铁沿线,65年产权民水民电,新街口。
适宜人群
小区位于新街口长江路地段,企业商场写字楼众多,适合刚需过渡,也适合陪居住。
税费解析
房子满五年,及附加,有1%的个人所得税,面积小于90平,无论是首套还是二套,契税都是1%。
周边配套
此房位置优越,新街口商圈,德基广场往北200多米,艾尚天地,德基广场,香铺营集贸市场,进香河集贸市场,豆菜桥菜市场,新世界百货,金盛百货,工商银行,农业银行,兴业银行等,吃穿住行均俱全,生活方便。
交通出行
小区地铁一二号线新街口站200米,一号线珠江路站399米(数据来源百度地图),公交有6路、48路、65路、91路、160路等中山
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
展开更多
全部经纪人
南京能诺房地产能诺不动产长江花园店
本房星级好店
9
经纪人数
304
在售房源
649.44
门店评分

凯润金城(商住楼)

小区均价

28755元/㎡ 9.56%

小区户数

1037户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (12)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区往南100米就是新街口地铁,往北100米是珠江路地铁,门口就有公交站,邻大路,即使驱车出行也便捷

  • 小区户型

    小区有1,3,5,6,7,8,9栋\r\n6,7在南区,8,9在北区,3,5在西边,1是兴业银行

  • 小区设施

    小区环境好,内设有花园,草地,小河,凉亭等设施,让小区居民的生活更舒适,惬意!

  • 房屋品质

    小区08年由大发地产承建,12年去全部完成交付房屋质量好,物业也是大发物业,管理严格,安全感强!

  • 小区不足

    缺点就是停车位紧张!但可以租位置!

房价走势
凯润金城(商住楼)
28755元/㎡
小区单价
-9.56%
比上月
长江路
37889元/㎡
商圈单价
9.51%
比上月
实地核验
130
24075.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共27层)
54
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王楚
515神奇分
南京能诺房地产
微信扫码拨号