房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付29万,月供2873元
发布信息 发布公司 航亿达房产
营业执照91320105MACP4C5U3D
发布时间2023-09-24
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 NJS240405300583
房源概况
核心卖点
【层高】:层高4.8米
【物业】:龙湖物业
目前项目周边租赁市场成熟,同业态双钥匙租金3500-4500, 2:无缝接驳地铁一号线交院站,江宁大学城位置,周边30万稳定人群,配套齐全,交通方便,全国品牌开发品质物业保障自住投资两相宜。 3:4.8米挑高loft小户型,大学城区域已无4.8米挑高产品,项目户型,周边商业配套成熟,吃喝玩乐购应有尽有
业主心态
买公寓有什么优势!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿比70年住宅高。
3.公寓可自主,可公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优选。
6.公寓一般住单身,企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套房贷款。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.公寓面积小,总价低,也适合过度。
服务介绍
专车、全程免费看房:
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2、如果您对此房源不够满意,请与我联系,我会根据你的要求,当前市场价位和走势,给您一个合适您的房子。
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本房星级好店
2
经纪人数
155
在售房源
777.5
门店评分

龙湖新壹城

小区均价

16556元/㎡ 3.11%

小区户数

1703户

物业费用

4.9 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (232)

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  • 轨道交通

    小区距离一号线南京交院站地铁口十米远,九号线松江大学城地铁站500米,具有数十条公交线路。

  • 小区户型

    小区在售是30平米,37平和41平,其中30平是朝北的,其他是朝南的户型,都是4.8米挑高,精装交付

  • 其他描述

    物业:龙湖物业,物业费4.8/平,贴心服务

  • 生活配套

    离文鼎广场600米,商场超市生活配套齐全,江宁体育馆

  • 小区不足

    小区的绿化比较少,车位紧张

房价走势
龙湖新壹城
16556元/㎡
小区单价
-3.11%
比上月
江宁大学城
20910元/㎡
商圈单价
-1.09%
比上月
实地核验
58.8
14700.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共20层)
40
精装修
2020年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
马龙
743神奇分
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