实地核验
2099 万
59127.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅3卫
共1层
355㎡
精装修
南北
2013年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付314万，月供77647元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 南京合和致远 | |
| 营业执照91320104MABNALT630 | ||
| 发布时间2023-08-26 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
房源概况
核心卖点
1. 通透户型，采光楼层好，小区性价比高
2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4. 小区人文素质高，是社区交通便利地段
5. 小区安静舒适，让你在这享受品质生活的
6. 紧邻水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4. 小区人文素质高，是社区交通便利地段
5. 小区安静舒适，让你在这享受品质生活的
6. 紧邻水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
房东诚心出售，房源产权清晰，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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全部经纪人
1家门店、4位经纪人正代理本房
南京合和致远诺家-仙林曼度广场店
本房星级好店
10
经纪人数
1582
在售房源
572.8
门店评分
小区解读 (5)
查看更多经纪人解读小区户型
小区以叠墅和花园洋房组成主打面积为88平125平140平和叠墅294平206平使用2.0S的科技系统
其他描述
朗诗保利麓院位于紫金山东麓灵山风景区保利礼墅后有灵山大浦塘水库羊山公园一期百里风光带等山水美景。
生活配套
小区出门500米便是金鹰奥莱城大型商业，南边出门500米鼓楼医院仙林分院等配套设施
小区不足
小区总价高税费高，目前上叠不错
小区问答
【朗诗保利麓院(别墅)】小区的开发商是？
小区分南区和北区，南区是朗诗开发的，产品有科技洋房和叠加别墅，其中科技洋房是精装修交付，叠加别墅毛坯+科技系统交付。北区是保利开发的，产品是叠加别墅和联排别墅，都是毛坯房交付
2020-08-24
5个回答
【朗诗保利麓院(别墅)】物业费是多久交一次？交多少？
朗诗的房子是系统费+物业费的，4.8元每平方，不过同比其他房子，节省了中央空调用电的费用和冬天地暖用燃气的费用，相比较而言是很划算的，而且是长年保持始终的温度
2020-08-24
3个回答
【朗诗保利麓院(别墅)】小区都是老业主么？
朗诗保利麓院是2015年左右交付的小区，相对小区是比较新的，很大一部分都是仙林的业主改善置换过来了，其中据我了解的东方天郡和尚东花园，甚至依云溪谷业主置换过去的业主都很多。而且最近几年同小区业主继续在本小区为老人购房，或者小房换大房的都特别的多，也说明本小区业主对小区的认可度是很高的
2020-08-24
3个回答
房价走势
朗诗保利麓院(别墅)
68378元/㎡
小区单价
仙林大学城 
-0.22%
40406元/㎡
商圈单价
-0.22%比上月