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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付53万,月供13206元
发布信息 发布公司 房友
营业执照91320104MA1MYMDH6C
发布时间2023-08-23
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
楼层好,采光足,视野好,户型方正周边配套:配套的地铁公交、万达茂、仙林湖湿地公园、栖霞山风景区、宝华山森林公园等,使生活在这里既能能享
受到现代物质文化带来的愉悦又能享受健康自然的生态环境,当仁不让成为争抢的住宅"香饽饽"!
交通出行:1地铁2号线经天路站4号线仙林湖站、多条公交路线D5.191.1592南京地铁2号线,4号线。2号线经天路,四号站仙林湖站
。公交车有159、D5、191等公交车往2号线和4号线方向。小区的南边是南京汤山,西边是南京仙林,北边是南京龙潭,东边是宝华山。
业主心态
房主卖房置换南京房,此房源在同小区同等楼层,同等位置,同等面积中性价比很高,急卖之下,什么价格都可能发生,房东也明确说了价格还可稍谈,诚心出售,因报价比较低,成交周期较短,建议您过来实地看房,可以随时预约看房。
服务介绍
愿每一位奋斗在南京的朋友都能选到自己心仪的家!本人专注此行业5年,看房免费车接车。每一个楼盘都是实地考察,希望能为您解答买房路上的困惑。您有任何问题可以点击头像咨询我,我会根据您的需求给您制定一份 您的置业报告。
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融筑儒林花园

小区均价

32650元/㎡ 0.11%

小区户数

2176户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区距离经天路地铁站1公里,距离仙林湖站2公里,地铁出行方便

  • 小区户型

    小区户型有88平,99平,116平,124平,131平,143平

  • 其他描述

    小区是融信世欧物业管理公司,物业费1.9元每平方

  • 生活配套

    小区距离万达茂商业综合体1. 5公里,小区到荣境品苑商业街500米,生活配套很全

  • 小区不足

    小区才交付的,房子不满2年,税高

房价走势
融筑儒林花园
32650元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
仙林湖
27983元/㎡
商圈单价
-0.49%
比上月
实地核验
357
30145.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
118.43
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
王紫莹
454神奇分
房友
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