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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付117万,月供16829元
发布信息 发布公司 万科物业二手房
营业执照9132010566068652XY
发布时间2023-06-02
更新日期 2024-06-22
官方核验 房源核验编码 NJS240519105103
房源概况
核心卖点
装修情况:精装修 房源特色介绍: 1、 房东诚心出售,看房方便 2、 朝向:南,居住舒服 3、 小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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万科金域缇香

小区均价

53285元/㎡ 0.59%

小区户数

820户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

2.11

绿化率

45.58%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    出南门180米可乘坐地铁10号线,经7站可到达市中心新街口站,换乘3号线途径5站可到达南京南站。

  • 小区户型

    户型主要以一梯两户为主,两梯三户为辅,其中一梯两户全为195㎡,两梯三户东户和西户88㎡中间户71㎡

  • 小区设施

    5栋旁边有块占地500㎡儿童乐园,设有滑滑梯、跷跷板、秋千等。每天旁晚会有很多小朋友在此玩耍交朋友。

  • 生活配套

    出南门150米有肯德基、仁恒社区中心、仁恒同悦坊商业街、金润生活广场等周边配套,吃喝玩乐,应有尽有。

  • 房屋品质

    万科地产统一1800/㎡精装修标准,双层真空玻璃,防音很好,地下室装有防水石膏板,防潮效果很好。

  • 小区不足

    1.小区南边有一块新城科技园的规划建设用地,短期内处于施工阶段,每天来往施工车辆较多,对小区居民生活造成一定的影响。小区车位1:0.8相对紧张。小区物业现在服务有所下降,有待提升。

房价走势
万科金域缇香
53285元/㎡
小区单价
-0.59%
比上月
奥体
46730元/㎡
商圈单价
-3.15%
比上月
实地核验
470
53036.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共11层)
88.62
精装修
2009年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
孙超群
405神奇分
万科物业二手房
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