实地核验
488 万
36527.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共28层)
133.6㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付122万，月供17473元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 欣城地产 | |
| 营业执照91320106694607586L | ||
| 发布时间2023-03-04 | ||
| 更新日期 2024-06-13 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 NJIS240527008028 | |
房源概况
核心卖点
1、【小区】万达西地，位于集庆门大街218号，万达广场旁；品质小区，地铁房，品质小区，环境优美，绿化率高达40%以上，临近万达商圈!
2、【户型】3室2厅1厨2卫，普通住宅性质，产权是70年，南北通透户型，无浪费面积，得房率较高，格局合理；
3、【税费】此小区2010年交付，此房满2年，省去5.3%的增值税，证件齐全，产权清晰，无任何纠纷，随时可以交易。
4、【装修】此房精装空置，有钥匙 ；
2、【户型】3室2厅1厨2卫，普通住宅性质，产权是70年，南北通透户型，无浪费面积，得房率较高，格局合理；
3、【税费】此小区2010年交付，此房满2年，省去5.3%的增值税，证件齐全，产权清晰，无任何纠纷，随时可以交易。
4、【装修】此房精装空置，有钥匙 ；
业主心态
业主处理多余资产，诚心出售。看房有钥匙。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
6家门店、10位经纪人正代理本房
欣城地产欣城河西万达店
本房星级好店
6
经纪人数
281
在售房源
486.83
门店评分
小区解读 (80)
查看更多经纪人解读小区户型
小区1-10栋为高层，楼间距大采光好，其中4-7栋小区中间位置紧邻景观河，推荐7栋楼的南北通透户型.
小区设施
小区5栋旁边有300平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友.
生活配套
小区北面向北200米有万达广场，共有4层，一楼C号门进去右边5米处有游乐场，为儿童提供游玩空间。
房屋品质
2009年开盘，毛坯交付，交付含有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，地下室停车场，一楼架空，防潮防水。
居民素质
小区自住业主占小区百分70，主要年龄20岁到50岁，大多业主自住，邻里和蔼可爱
小区不足
小区目前地上停车，造成乱停乱放现象，不能做到人车分流，有待物业调整实现人车分流 开通地下停车通道.