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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付122万,月供17473元
发布公司
发布时间2023-02-22
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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世茂滨江新城

小区均价

38117元/㎡ 4.6%

小区户数

2782户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (45)

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  • 小区户型

    小区多为两梯三户,面积在80到300平米之间,中间户型都是小户型,边户是南北通透的大户型!

  • 其他描述

    小区世茂物业,物业费1.9元,24小时管家式服务,地下设置两层机械车位,管理费130一个月。

  • 小区设施

    小区内部设有3个儿童乐园和一个大型室外泳池,篮球馆,健身房,非常适合小孩娱乐,大人健身。

  • 生活配套

    距离小区200米是蓝天菜市场,小区西门口就是世茂52+购物中心,小区内部是田亮俱乐部,内设游泳馆

  • 小区不足

    户型偏大,总价过高,升值速度较慢!还有就是住户多,不利于小区物业管理。

房价走势
世茂滨江新城
38117元/㎡
小区单价
-4.6%
比上月
热河南路
35428元/㎡
商圈单价
-1.74%
比上月
暂无售价
221
低层(共30层)
115.35
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高